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계룡리슈빌아파트
천안서북구 두정동 · 386세대 · 2004년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
3층 · 2026-02-03
최고 대비 -2,350만(7.9%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2021-12-11
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2026-02-03 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-01-26 | |
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2025-12-10 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-12-03 | |
매매2억 5천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-12-01 |
가격 추이
계룡리슈빌아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 324만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 7천 기준)
- 천안시 서북구 두정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -10.1% — 인근 평균 약 360만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
- 전세가율: 66.7%
계룡리슈빌아파트는 386세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 98건이 거래된 활발한 흐름을 보입니다. 24년 15건에서 25년 27건으로 거래가 +80% 급증하며 시장 관심이 빠르게 살아난 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 10천과 비교해 상당히 내려앉은 수준이며, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 22년차 단지로서 임대차 시장도 동시에 활발해 실수요와 투자 수요가 모두 작동하는 상황으로 해석됩니다.
휙 등록 매물
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두정동 주변 단지
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전세1억 9천
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2023-01-09 · 전용 21㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 부성8길 29
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 부성8길 29
준공2004년 · 공동주택
세대수386세대
최고층지상 15층
주차지상 65대 / 지하 330대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 74㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 4천 (2022-05-01)
전세가율 66.7%
최근 5년 동안 계룡리슈빌아파트에서는 총 142건의 실거래가 집계되었으며, 매매 98건, 전세 30건, 월세 14건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 두정동 두정경남아너스빌아파트 아파트, 두정동 한성필하우스1차 아파트 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 두정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계룡리슈빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
계룡리슈빌아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 386세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
계룡리슈빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-03 기준)
계룡리슈빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-12-11)
계룡리슈빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 98건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: