힐스테이트 천안신부

천안동남구 신부동 · 984세대 · 2017년 · 현대엔지니어링(주) · 아파트
경부선두정역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
3층 · 2026-04-05
최고 대비 -2억 1천(38.4%)
5년 연평균 -8.0%
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-10-28

최근 실거래

힐스테이트 천안신부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-05
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-03
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 19층
2026-03-12
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-23
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-02-13

가격 추이

힐스테이트 천안신부 시세 분석

힐스테이트 천안신부는 984세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 290건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 60건에서 25년 75건으로 거래가 +25% 증가하며 시장이 살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 6천과 1억 4천 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 거래가 319건으로 매매 290건과 비슷한 수준으로 활발해 전세가율 83.3%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 두정역 도보 12분 준역세권 입지와 현대엔지니어링 시공이 수요를 뒷받침합니다.

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2026-02-28 · 전용 85㎡

위치

충청남도 천안시 동남구 북일로 70

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 북일로 70
준공2017년 · 공동주택
세대수984세대
최고층지상 25층
주차지상 150대 / 지하 999대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적59㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 59㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 8천 (2022-01-06)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 힐스테이트 천안신부에서는 총 825건의 실거래가 집계되었으며, 매매 290건, 전세 319건, 월세 216건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신부동 포레나천안신부 아파트, 신부동 신부동 동아태조아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신부동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신부동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 천안신부는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 천안신부는 2017년 준공 아파트로, 총 984세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
힐스테이트 천안신부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-05 기준)
힐스테이트 천안신부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-10-28)
힐스테이트 천안신부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 290건이 집계되었습니다.
힐스테이트 천안신부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 319건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
힐스테이트 천안신부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 216건 평균은 보증금 3,725만 / 월세 88만입니다.
힐스테이트 천안신부 전용면적은?
힐스테이트 천안신부의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 천안신부 주차 가능 대수는?
총 1,149대 (지상 150대 / 지하 999대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 천안신부 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
힐스테이트 천안신부 주변 지하철은?
도보권에 두정역(경부선) 도보 15분이(가) 있습니다.
힐스테이트 천안신부 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 8천, 전용 75㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
두정역 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트 천안신부는 경부선 두정역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트 천안신부 5억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 천안신부 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신부동 아파트 중에 힐스테이트 천안신부만한 단지가 있나요?
신부동에는 힐스테이트 천안신부 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 천안신부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: