포레나천안신부

천안동남구 신부동 · 602세대 · 2023년 · 한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
25층 · 2026-03-21
최고 대비 -500만(1.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2026-02-18

최근 실거래

포레나천안신부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-21
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-02-18
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-26
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-09-04

가격 추이

포레나천안신부 시세 분석

포레나천안신부는 2023년 준공 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 전세 91건과 월세 28건으로 전세·월세 거래가 매매의 10배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성이 뚜렷하며, 전세가율 65.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 면적별로는 76㎡ 3억 9천부터 114㎡ 5억 9천으로 가격대가 나뉘어 있으나 거래 부족으로 시세 형성이 취약한 상태로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신부동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 천안대로 888

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 천안대로 888
준공2023년 · 공동주택
세대수602세대
최고층지상 29층
주차지상 36대 / 지하 764대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적76㎡, 85㎡, 104㎡, 113㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 76㎡ · 2026-01-25)
5년 최고4억 1천 (2026-01-25)
전세가율 65.3%

최근 5년 동안 포레나천안신부에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 91건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신부동 힐스테이트 천안신부 아파트, 신부동 신부동 대림한내아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신부동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신부동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나천안신부는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나천안신부는 2023년 준공 아파트로, 총 602세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나천안신부 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-21 기준)
포레나천안신부 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2026-02-18)
포레나천안신부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
포레나천안신부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
포레나천안신부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 137만입니다.
포레나천안신부 전용면적은?
포레나천안신부의 전용면적은 76㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
포레나천안신부 주차 가능 대수는?
총 800대 (지상 36대 / 지하 764대) 주차가 가능합니다.
포레나천안신부 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
포레나천안신부 면적별 가격은?
전용 76㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 4억 8천, 전용 104㎡ 4억 8천, 전용 113㎡ 5억 5천, 전용 114㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
포레나천안신부 신축 아파트인가요?
포레나천안신부는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
포레나천안신부 4억대 매매 가능한가요?
포레나천안신부 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신부동 아파트 중에 포레나천안신부만한 단지가 있나요?
신부동에는 포레나천안신부 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나천안신부 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 65.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: