신방삼일원앙아파트

천안동남구 신방동 · 401세대 · 1997년 · (주)삼일건설 · 아파트
장항선쌍용(나사렛대)역7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,300만
6층 · 2025-08-26
최고 대비 -2,200만(21.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 500
2024-06-14

최근 실거래

신방삼일원앙아파트 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,300만중개
전용 43㎡ · 6층
2025-08-26
매매8,400만중개
전용 43㎡ · 6층
2025-06-29
매매8,100만중개
전용 43㎡ · 4층
2024-12-20
매매7,600만중개
전용 43㎡ · 1층
2024-11-18
매매8,300만중개
전용 43㎡ · 14층
2024-07-25

가격 추이

신방삼일원앙아파트 시세 분석

신방삼일원앙아파트는 401세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래된 가운데 월세 188건이 매매를 능가하며 월세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 24년 25건에서 25년 24건으로 거래가 소폭 감소했으며, 28㎡ 평균 4,792만에서 43㎡ 평균 8,304만으로 면적별 가격 차이가 3,512만 원에 달해 소형 유닛 선호도가 두드러집니다. 전세가율 100%는 전세 수급이 팽팽한 상태를 반영하며, 쌍용(나사렛대)역 도보 6분의 역세권 입지가 월세 임차 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신방동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 동남구 신촌로 5

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 신촌로 5
준공1997년 · 공동주택
세대수401세대
최고층지상 15층
주차지상 47대 / 지하 84대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사(주)삼일건설
전용면적28㎡, 31㎡, 39㎡, 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,300만 (전용 28㎡ · 2026-01-31)
5년 최고6,000만 (2023-06-05)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 신방삼일원앙아파트에서는 총 411건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 81건, 월세 188건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신방동 그랑베르아파트 아파트, 쌍용동 쌍용역푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신방삼일원앙아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신방삼일원앙아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 401세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼일건설입니다.
신방삼일원앙아파트 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2025-08-26 기준)
신방삼일원앙아파트 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2024-06-14)
신방삼일원앙아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
신방삼일원앙아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 4,692만입니다.
신방삼일원앙아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 188건 평균은 보증금 751만 / 월세 33만입니다.
신방삼일원앙아파트 전용면적은?
신방삼일원앙아파트의 전용면적은 28㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
신방삼일원앙아파트 주차 가능 대수는?
총 131대 (지상 47대 / 지하 84대) 주차가 가능합니다.
신방삼일원앙아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신방삼일원앙아파트 주변 지하철은?
도보권에 쌍용(나사렛대)역(장항선) 도보 7분이(가) 있습니다.
신방삼일원앙아파트 면적별 가격은?
전용 28㎡ 4,300만, 전용 31㎡ 6,100만, 전용 39㎡ 7,000만, 전용 43㎡ 8,300만 (최근 거래가 기준)
쌍용(나사렛대)역 도보 거리에 있는 아파트?
신방삼일원앙아파트는 장항선 쌍용(나사렛대)역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신방삼일원앙아파트 노후 아파트인가요?
신방삼일원앙아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신방삼일원앙아파트 1억대 매매 가능한가요?
신방삼일원앙아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 5,291만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신방동 아파트 중에 신방삼일원앙아파트만한 단지가 있나요?
신방동에는 신방삼일원앙아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신방삼일원앙아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 7,300만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: