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그랑베르아파트
천안동남구 신방동 · 141세대 · 2012년 · 주)보광종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,580만
6층 · 2025-12-13
최고 대비 -420만(8.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5,000만
2022-11-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4,580만중개 전용 18㎡ · 6층 | 2025-12-13 | |
매매4,600만중개 전용 18㎡ · 7층 | 2025-03-08 | |
매매5,000만중개 전용 18㎡ · 5층 | 2022-11-19 |
가격 추이
그랑베르아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 254만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 4,580만 기준)
- 천안시 동남구 신방동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.2% — 인근 평균 약 293만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
그랑베르아파트는 141세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건 대비 월세 65건이 거래돼 월세 중심의 임대 단지입니다. 24년 2건에서 25년 8건으로 매매 거래가 +300% 증가했으나 절대 거래량이 적은 수준이며, 월세는 보증금 평균 334만 원, 월세 평균 35만 원으로 소액 월세 수요가 두드러집니다. 16㎡ 매매 평균 4,283만 원으로 면적별 가격 격차는 크지 않으며, 쌍용(나사렛대)역 도보 9분의 준역세권 입지가 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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신방동 주변 단지
아파트신방삼일원앙아파트
천안동남구 신방동 · 218m
매매6,100만
2026-03-21 · 전용 31㎡
전세4,500만
2026-02-12 · 전용 31㎡
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천안서북구 쌍용동 · 276m
매매2억 5천
2026-03-13 · 전용 85㎡
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2026-03-26 · 전용 85㎡
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2026-03-01 · 전용 85㎡
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아파트현대아이파크홈타운1단지
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매매2억 6천
2026-04-11 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2026-02-28 · 전용 85㎡
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천안서북구 쌍용동 · 616m
매매2억 3천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세1억 9천
2026-03-16 · 전용 85㎡
아파트신방동 초원그린타운아파트
천안동남구 신방동 · 646m
매매7,300만
2026-04-16 · 전용 39㎡
전세6,500만
2026-04-14 · 전용 39㎡
아파트쌍용동해누리선경
천안서북구 쌍용동 · 700m
매매1억 4천
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트천안아산역리슈빌아파트
아산시 배방읍 · 722m
매매2억 5천
2026-04-10 · 전용 74㎡
전세1억 9천
2026-02-05 · 전용 74㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 신촌1길 16
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 신촌1길 16
준공2012년 · 공동주택
세대수141세대
최고층지상 11층
난방개별난방
시공사주)보광종합건설
전용면적14㎡, 15㎡, 16㎡, 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,100만 (전용 14㎡ · 2021-07-23)
5년 최고3,100만 (2021-07-23)
최근 5년 동안 그랑베르아파트에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 3건, 월세 65건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신방동 신방삼일원앙아파트 아파트, 쌍용동 쌍용자이 아파트 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
그랑베르아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
그랑베르아파트는 2012년 준공 아파트로, 총 141세대 규모입니다. 시공사는 주)보광종합건설입니다.
그랑베르아파트 최근 실거래가는?
전용 18㎡ 최근 매매 실거래가는 4,580만입니다. (2025-12-13 기준)
그랑베르아파트 최근 5년 최고가는?
전용 18㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2022-11-19)
그랑베르아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: