거송그랑데리움

천안동남구 문화동 · 296세대 · 2016년 · (주) 두진건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,800만
16층 · 2025-07-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9,800만
2025-07-03

최근 실거래

거송그랑데리움 전용 37㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,800만중개
전용 37㎡ · 16층
2025-07-03
매매9,500만중개
전용 37㎡ · 16층
2023-10-15
매매9,800만중개
전용 37㎡ · 14층
2022-04-04

가격 추이

거송그랑데리움 시세 분석

거송그랑데리움은 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 월세 183건이 매매 37건의 약 5배 규모로 월세 중심의 임대 수요가 매우 강한 단지입니다. 84㎡를 기준으로 나눴을 때 소형 유닛(23~27㎡)은 평균 7,500만 수준, 대형 유닛(32~37㎡)은 9,500만대로 면적별 가격 차이가 2,000만 원 수준입니다. 전세가율 63.2%로 갭투자 매력이 있으나 거래량 부족으로 실거주·임대 수요 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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위치

충청남도 천안시 동남구 버들로 121-3

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 버들로 121-3
준공2016년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 20층
주차지하 149대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사(주) 두진건설
전용면적20㎡, 23㎡, 24㎡, 25㎡, 26㎡, 27㎡, 30㎡, 31㎡, 32㎡, 33㎡, 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 20㎡ · 2021-06-03)
5년 최고8,700만 (2021-06-03)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 거송그랑데리움에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 14건, 월세 183건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원성동 초원라이프아파트 아파트, 원성동 원성동 극동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거송그랑데리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
거송그랑데리움는 2016년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 (주) 두진건설입니다.
거송그랑데리움 최근 실거래가는?
전용 37㎡ 최근 매매 실거래가는 9,800만입니다. (2025-07-03 기준)
거송그랑데리움 최근 5년 최고가는?
전용 37㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,800만입니다. (2025-07-03)
거송그랑데리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
거송그랑데리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 5,814만입니다.
거송그랑데리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 183건 평균은 보증금 482만 / 월세 42만입니다.
거송그랑데리움 전용면적은?
거송그랑데리움의 전용면적은 20㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
거송그랑데리움 주차 가능 대수는?
총 149대 (지하 149대) 주차가 가능합니다.
거송그랑데리움 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
거송그랑데리움 면적별 가격은?
전용 20㎡ 8,700만, 전용 23㎡ 7,000만, 전용 24㎡ 7,500만, 전용 25㎡ 7,000만, 전용 26㎡ 6,900만, 전용 27㎡ 7,500만, 전용 30㎡ 8,500만, 전용 32㎡ 9,900만, 전용 33㎡ 9,000만, 전용 37㎡ 9,800만 (최근 거래가 기준)
문화동 아파트 중에 거송그랑데리움만한 단지가 있나요?
문화동에는 거송그랑데리움 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: