아산 방축주공아파트

아산시 방축동 · 410세대 · 1990년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,000만
3층 · 2025-10-21
최고 대비 -5,700만(48.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-05-06

최근 실거래

아산 방축주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 47㎡ · 3층
2025-10-21
매매6,500만중개
전용 47㎡ · 1층
2025-07-24
매매8,500만중개
전용 47㎡ · 1층
2025-06-14
매매6,000만중개
전용 47㎡ · 5층
2025-04-05
매매5,700만중개
전용 47㎡ · 4층
2024-10-28

가격 추이

아산 방축주공아파트 시세 분석

아산 방축주공아파트는 410세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 가운데 24년 7건에서 25년 18건으로 거래가 +157% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 전세 72건, 월세 115건으로 임대 거래(187건)가 매매(125건)를 크게 상회해 임대 수요 중심의 단지입니다. 전세가율 111.1%로 역마진 상태가 진행 중이며 39~47㎡ 면적별 매매 평균이 7,247만~8,174만으로 좁은 범위에서 형성되어 있는데, 이는 실거주 및 임차인 중심 수요가 가격 안정성을 제공하고 있습니다.

휙 등록 매물

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방축동 주변 단지

위치

충청남도 아산시 방축로 21

단지 소개

소재지충청남도 아산시 방축로 21
준공1990년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 5층
주차지상 185대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,950만 (전용 39㎡ · 2026-04-06)
5년 최고9,600만 (2021-12-07)
전세가율 111.1%

최근 5년 동안 아산 방축주공아파트에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 72건, 월세 115건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방축동 방축현대아파트 아파트, 방축동 아산 남산현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방축동 일대의 다른 단지는 아산시 방축동 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아산 방축주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
아산 방축주공아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
아산 방축주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2025-10-21 기준)
아산 방축주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-05-06)
아산 방축주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
아산 방축주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 5,396만입니다.
아산 방축주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 115건 평균은 보증금 542만 / 월세 34만입니다.
아산 방축주공아파트 전용면적은?
아산 방축주공아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
아산 방축주공아파트 주차 가능 대수는?
총 185대 (지상 185대) 주차가 가능합니다.
아산 방축주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
아산 방축주공아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 4,950만, 전용 40㎡ 8,450만, 전용 47㎡ 6,000만 (최근 거래가 기준)
아산 방축주공아파트 노후 아파트인가요?
아산 방축주공아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
아산 방축주공아파트 1억대 매매 가능한가요?
아산 방축주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,569만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방축동 아파트 중에 아산 방축주공아파트만한 단지가 있나요?
방축동에는 아산 방축주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 방축동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아산 방축주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: