방축현대아파트

아산시 방축동 · 170세대 · 1991년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,200만
4층 · 2026-04-01
최고 대비 -4,600만(33.3%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-12-23

최근 실거래

방축현대아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,200만중개
전용 84㎡ · 4층
2026-04-01
매매1억 400중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-23
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-03-12
매매1억중개
전용 84㎡ · 2층
2024-11-29
매매8,700만중개
전용 84㎡ · 5층
2024-08-27

가격 추이

방축현대아파트 시세 분석

방축현대아파트는 170세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 활동량이 제한적인 수준입니다. 24년 8건에서 25년 5건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 73㎡ 1억, 84㎡ 1억 1천, 85㎡ 1억 2천으로 면적별 가격 차이가 크지 않아 규모보다는 단지 상태 중심의 가격 형성이 이뤄지고 있으며, 전세가율 100%로 전세 수요가 월세 중심으로 전환되는 추이가 반영되어 있습니다.

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방축동 주변 단지

위치

충청남도 아산시 방축로 8

단지 소개

소재지충청남도 아산시 방축로 8
준공1991년 · 공동주택
세대수170세대
최고층지상 5층
주차지상 130대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적73㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 73㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 1천 (2025-06-12)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 방축현대아파트에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 7건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방축동 아산 방축주공아파트 아파트, 방축동 아산 남산현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방축동 일대의 다른 단지는 아산시 방축동 아파트, 시군구 단위 비교는 아산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방축현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
방축현대아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 170세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
방축현대아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9,200만입니다. (2026-04-01 기준)
방축현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-12-23)
방축현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
방축현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 8,200만입니다.
방축현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1,667만 / 월세 47만입니다.
방축현대아파트 전용면적은?
방축현대아파트의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방축현대아파트 주차 가능 대수는?
총 130대 (지상 130대) 주차가 가능합니다.
방축현대아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
방축현대아파트 면적별 가격은?
전용 73㎡ 8,500만, 전용 84㎡ 9,200만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
방축현대아파트 노후 아파트인가요?
방축현대아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방축현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
방축현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방축동 아파트 중에 방축현대아파트만한 단지가 있나요?
방축동에는 방축현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 아산시 방축동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방축현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,200만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: