동아2차아파트

서산시 죽성동 · 264세대 · 1993년 · 동아산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,900만
6층 · 2026-03-11
최고 대비 -2,600만(34.7%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가직거래
7,500만
2024-05-16

최근 실거래

동아2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,900만중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-11
매매6,000만직거래
전용 60㎡ · 3층
2026-02-05
매매5,500만직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-01-21
매매3,500만중개
전용 60㎡ · 4층
2025-10-25
매매5,850만중개
전용 60㎡ · 3층
2025-09-08

가격 추이

동아2차아파트 시세 분석

동아2차아파트는 264세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건 중 월세 49건이 차지해 월세 수요가 매매보다 훨씬 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 9건에서 25년 8건으로 매매 거래가 -11% 줄어들며 매수 수요가 약해진 상태이고, 전세가율 120%는 전세가가 매매가를 초과해 갭투자 위험이 높은 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 5,337만으로 47㎡ 4,169만 대비 약 1,200만 원 프리미엄이 있으며, 월세 평균 31만 원 수준의 저가 월세 수요가 이 단지의 거래 특성을 좌우합니다.

휙 등록 매물

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죽성동 주변 단지

위치

충청남도 서산시 남부순환로 885

단지 소개

소재지충청남도 서산시 남부순환로 885
준공1993년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 6층
주차지상 163대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사동아산업개발
전용면적47㎡, 49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,500만 (전용 47㎡ · 2026-01-20)
5년 최고5,700만 (2025-01-21)
전세가율 120.0%

최근 5년 동안 동아2차아파트에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 20건, 월세 49건이 신고되었습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동아2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동아2차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 동아산업개발입니다.
동아2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2026-03-11 기준)
동아2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2024-05-16)
동아2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
동아2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3,515만입니다.
동아2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 621만 / 월세 31만입니다.
동아2차아파트 전용면적은?
동아2차아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동아2차아파트 주차 가능 대수는?
총 163대 (지상 163대) 주차가 가능합니다.
동아2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
동아2차아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 2,500만, 전용 49㎡ 3,500만, 전용 60㎡ 4,900만 (최근 거래가 기준)
동아2차아파트 노후 아파트인가요?
동아2차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
죽성동 아파트 중에 동아2차아파트만한 단지가 있나요?
죽성동에는 동아2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 죽성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동아2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,900만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: