서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트

서산시 예천동 · 1,273세대 · 2021년 · 중흥건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
20층 · 2026-03-28
최고 대비 -2,000만(4.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2026-02-04

최근 실거래

서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-28
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-01
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-24
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-19
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-04

가격 추이

서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 시세 분석

서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트는 1,273세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 208건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 75건에서 25년 68건으로 거래가 -9% 줄어 매수세가 다소 약해진 흐름이며, 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 4억 8천과 5천만 원 차이로 강한 가격 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율 74.1%로 높은 편으로, 갭투자 매력이 제한적인 상황입니다. 중흥건설 시공의 신축 입지로서 기본적인 거래 안정성을 갖추고 있습니다.

휙 등록 매물

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예천동 주변 단지

위치

충청남도 서산시 예천5로 32

단지 소개

소재지충청남도 서산시 예천5로 32
준공2021년 · 공동주택
세대수1,273세대
최고층지상 25층
주차지상 12대 / 지하 1,590대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사중흥건설(주)
전용면적77㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 77㎡ · 2026-04-03)
5년 최고4억 500 (2026-04-03)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 208건, 전세 109건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 예천동 예천한성필하우스 아파트, 석남동 서산 센스빌 아파트 등이 있으며, 같은 예천동 일대의 다른 단지는 서산시 예천동 아파트, 시군구 단위 비교는 서산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트는 2021년 준공 아파트로, 총 1,273세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설(주)입니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-28 기준)
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2026-02-04)
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 208건이 집계되었습니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 4,824만 / 월세 94만입니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 전용면적은?
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트의 전용면적은 77㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 주차 가능 대수는?
총 1,602대 (지상 12대 / 지하 1,590대) 주차가 가능합니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 면적별 가격은?
전용 77㎡ 4억 500, 전용 85㎡ 4억 6천, 전용 111㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 신축 아파트인가요?
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 4억대 매매 가능한가요?
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
예천동 아파트 중에 서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트만한 단지가 있나요?
예천동에는 서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 예천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: