서산 중앙하이츠빌 아파트

서산시 석림동 · 431세대 · 2006년 · 중앙건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
5층 · 2026-02-20
최고 대비 -8,800만(29.0%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 300
2022-04-30

최근 실거래

서산 중앙하이츠빌 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-19
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-05
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-19

가격 추이

서산 중앙하이츠빌 아파트 시세 분석

서산 중앙하이츠빌 아파트는 431세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 활발도가 평이한 수준입니다. 24년 25건에서 25년 16건으로 거래가 -36% 감소하며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 2천으로 5년 최고가 3억과 8천 차이가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 83.7%는 높은 수준으로 세입자 수요가 상대적으로 강한 상황을 반영하고 있습니다.

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석림동 주변 단지

위치

충청남도 서산시 석림1로 20

단지 소개

소재지충청남도 서산시 석림1로 20
준공2006년 · 공동주택
세대수431세대
최고층지상 15층
주차지상 91대 / 지하 449대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사중앙건설
전용면적85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-02-20)
5년 최고3억 300 (2022-04-30)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 서산 중앙하이츠빌 아파트에서는 총 142건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 32건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석림동 엘크루에듀포레 아파트, 석림동 서산석림동라온프라이빗아파트 아파트 등이 있으며, 같은 석림동 일대의 다른 단지는 서산시 석림동 아파트, 시군구 단위 비교는 서산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서산 중앙하이츠빌 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서산 중앙하이츠빌 아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 431세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-20 기준)
서산 중앙하이츠빌 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 300입니다. (2022-04-30)
서산 중앙하이츠빌 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 66만입니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 전용면적은?
서산 중앙하이츠빌 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 주차 가능 대수는?
총 540대 (지상 91대 / 지하 449대) 주차가 가능합니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 1천, 전용 121㎡ 3억 750 (최근 거래가 기준)
서산 중앙하이츠빌 아파트 3억대 매매 가능한가요?
서산 중앙하이츠빌 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 300, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석림동 아파트 중에 서산 중앙하이츠빌 아파트만한 단지가 있나요?
석림동에는 서산 중앙하이츠빌 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 석림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서산 중앙하이츠빌 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: