휙
서산 대산풍림아파트
서산시 대산읍 · 570세대 · 1993년 · 풍림건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8,100만
1층 · 2026-02-19
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
9,800만
2024-10-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,100만직거래 전용 85㎡ · 1층 | 2026-02-19 | |
매매7,200만중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-02-06 | |
매매7,500만중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-02-03 | |
매매7,900만중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-01-15 | |
매매7,500만중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-11-13 |
가격 추이
서산 대산풍림아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 95만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8,100만 기준)
- 서산시 대산읍 인근 단지(2개) 평균 비교: -52.2% — 인근 평균 약 199만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 21건 (활발)
- 전세가율: 79.7%
서산 대산풍림아파트는 570세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 159건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 31건에서 25년 17건으로 거래가 -45% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 8,429만 원으로 5년 최고가 9,800만 원과 약 1,370만 원 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 79.7%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 대산중학교 도보 4분, 대산고등학교 도보 8분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
대산읍 주변 단지
위치
충청남도 서산시 충의로 1839-7
단지 소개
소재지충청남도 서산시 충의로 1839-7
준공1993년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 186대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사풍림건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고8,300만 (2022-09-30)
전세가율 79.7%
최근 5년 동안 서산 대산풍림아파트에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 12건, 월세 45건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 대산읍 대산 한성필하우스 아파트 아파트, 대산읍 서산 대산삼호아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대산읍 일대의 다른 단지는 서산시 대산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 서산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
서산 대산풍림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
서산 대산풍림아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 풍림건설(주)입니다.
서산 대산풍림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,100만입니다. (2026-02-19 기준)
서산 대산풍림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,800만입니다. (2024-10-01)
서산 대산풍림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: