부여코아루더퍼스트아파트

부여군 규암면 · 416세대 · 2018년 · 서희건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
7층 · 2026-03-29
최고 대비 -3,000만(8.0%)
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가직거래
3억 7천
2025-10-16

최근 실거래

부여코아루더퍼스트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-29
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-11
매매3억 7천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-10-16
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-04
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-08-02

가격 추이

부여코아루더퍼스트아파트 시세 분석

부여코아루더퍼스트아파트는 416세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 27건에서 25년 15건으로 거래가 -44% 급감하며 시장이 빠르게 냉각되는 상태입니다. 전세가율 76.6%로 갭투자 매력이 높은 수준이며 전세 12건, 월세 6건으로 임대 수요도 병행되고 있습니다. 60㎡ 2억 4천부터 85㎡ 3억 2천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷해 수급 구조가 엇갈리는 모습입니다.

휙 등록 매물

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규암면 주변 단지

위치

충청남도 부여군 수북로 14-16

단지 소개

소재지충청남도 부여군 수북로 14-16
준공2018년 · 공동주택
세대수416세대
최고층지상 20층
주차지상 89대 / 지하 364대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사서희건설
전용면적60㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-12)
5년 최고3억 7천 (2025-08-30)
전세가율 76.6%

최근 5년 동안 부여코아루더퍼스트아파트에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 12건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 규암면 부여센트럴휴엔하임아파트 아파트, 규암면 부여무지개아파트 아파트 등이 있으며, 같은 규암면 일대의 다른 단지는 부여군 규암면 아파트, 시군구 단위 비교는 부여군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부여코아루더퍼스트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부여코아루더퍼스트아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 416세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
부여코아루더퍼스트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-29 기준)
부여코아루더퍼스트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2025-10-16)
부여코아루더퍼스트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
부여코아루더퍼스트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
부여코아루더퍼스트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 73만입니다.
부여코아루더퍼스트아파트 전용면적은?
부여코아루더퍼스트아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
부여코아루더퍼스트아파트 주차 가능 대수는?
총 453대 (지상 89대 / 지하 364대) 주차가 가능합니다.
부여코아루더퍼스트아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
부여코아루더퍼스트아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 3억 4천, 전용 100㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
부여코아루더퍼스트아파트 3억대 매매 가능한가요?
부여코아루더퍼스트아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
규암면 아파트 중에 부여코아루더퍼스트아파트만한 단지가 있나요?
규암면에는 부여코아루더퍼스트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부여군 규암면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부여코아루더퍼스트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 76.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: