보령명천주공5차

보령시 명천동 · 742세대 · 1998년 · 충남 보령시 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
14층 · 2026-04-01
최고 대비 -1,750만(10.8%)
5년 연평균 +7.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2026-04-01

최근 실거래

보령명천주공5차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-04-01
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-04-01
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-17
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-12
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-11

가격 추이

보령명천주공5차 시세 분석

보령명천주공5차는 742세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 203건이 거래된 가운데 24년 44건에서 25년 30건으로 거래가 -32% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 6천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행됐으며, 매매 대비 월세 거래 117건이 압도적으로 많아 임차인 위주의 단지로 해석됩니다. 전세가율은 약 77% 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 거래 둔화와 노후화가 단지 수급에 부정적으로 작용하고 있습니다.

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명천동 주변 단지

위치

충청남도 보령시 주공로 65

단지 소개

소재지충청남도 보령시 주공로 65
준공1998년 · 공동주택
세대수742세대
최고층지상 15층
주차지상 214대 / 지하 275대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사충남 보령시
전용면적49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 49㎡ · 2026-02-27)
5년 최고1억 2천 (2026-02-27)

최근 5년 동안 보령명천주공5차에서는 총 344건의 실거래가 집계되었으며, 매매 203건, 전세 24건, 월세 117건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명천동 보령명천주공4차 아파트, 명천동 보령명천주공3차 아파트 등이 있으며, 같은 명천동 일대의 다른 단지는 보령시 명천동 아파트, 시군구 단위 비교는 보령시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보령명천주공5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
보령명천주공5차는 1998년 준공 아파트로, 총 742세대 규모입니다. 시공사는 충남 보령시입니다.
보령명천주공5차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
보령명천주공5차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2026-04-01)
보령명천주공5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 203건이 집계되었습니다.
보령명천주공5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 477입니다.
보령명천주공5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 688만 / 월세 54만입니다.
보령명천주공5차 전용면적은?
보령명천주공5차의 전용면적은 49㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
보령명천주공5차 주차 가능 대수는?
총 489대 (지상 214대 / 지하 275대) 주차가 가능합니다.
보령명천주공5차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
보령명천주공5차 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
보령명천주공5차 노후 아파트인가요?
보령명천주공5차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보령명천주공5차 1억대 매매 가능한가요?
보령명천주공5차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명천동 아파트 중에 보령명천주공5차만한 단지가 있나요?
명천동에는 보령명천주공5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 보령시 명천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: