보령명천주공1차

보령시 명천동 · 300세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,500만
3층 · 2026-02-11
최고 대비 -450만(5.7%)
5년 연평균 +10.0%
최근 5년 최고가중개거래
7,950만
2022-12-26

최근 실거래

보령명천주공1차 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,500만중개
전용 47㎡ · 3층
2026-02-11
매매7,800만중개
전용 47㎡ · 2층
2026-02-04
매매6,500만중개
전용 47㎡ · 4층
2025-07-11
매매6,700만중개
전용 47㎡ · 3층
2025-05-01
매매5,500만직거래
전용 47㎡ · 4층
2024-12-19

가격 추이

보령명천주공1차 시세 분석

보령명천주공1차는 1989년 준공 37년차 소규모 300세대 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 18건에서 25년 15건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 5년 최고가 7,950만(2022년 12월)과 현재 평균 매매가 5,699만의 차이가 크게 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 22건 대비 월세 61건으로 월세 거래가 2.8배 많아 임대 수요가 매매보다 강하며, 전세가율 71.4%로 전세 수요도 높아 소규모 노후 단지의 특성이 뚜렷하게 드러납니다.

휙 등록 매물

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명천동 주변 단지

위치

충청남도 보령시 보령남로 49-31

단지 소개

소재지충청남도 보령시 보령남로 49-31
준공1989년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 5층
주차지상 160대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 39㎡ · 2026-03-19)
5년 최고7,300만 (2025-09-29)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 보령명천주공1차에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 22건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동대동 보령 동대 주공아파트 아파트, 명천동 정은스카이빌 아파트 등이 있으며, 같은 명천동 일대의 다른 단지는 보령시 명천동 아파트, 시군구 단위 비교는 보령시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보령명천주공1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
보령명천주공1차는 1989년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
보령명천주공1차 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-02-11 기준)
보령명천주공1차 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,950만입니다. (2022-12-26)
보령명천주공1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
보령명천주공1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 4,632만입니다.
보령명천주공1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 325만 / 월세 36만입니다.
보령명천주공1차 전용면적은?
보령명천주공1차의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
보령명천주공1차 주차 가능 대수는?
총 160대 (지상 160대) 주차가 가능합니다.
보령명천주공1차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
보령명천주공1차 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,300만, 전용 40㎡ 6,500만, 전용 47㎡ 7,500만 (최근 거래가 기준)
보령명천주공1차 노후 아파트인가요?
보령명천주공1차는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명천동 아파트 중에 보령명천주공1차만한 단지가 있나요?
명천동에는 보령명천주공1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 보령시 명천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보령명천주공1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: