당진양우내안애아파트

당진양우내안애아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 258만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 5천 기준)
• 당진시 채운동 인근 단지(10개) 평균 비교: +42.6% — 인근 평균 약 181만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
• 전세가율: 90.3%

당진양우내안애아파트는 457세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 22건에서 25년 23건으로 거래가 +5% 소폭 증가했으며, 60㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 88건, 월세 62건으로 매매보다 임대 거래가 많고 전세가율이 90.3%로 높아 갭투자 매력이 큰 단지로 해석됩니다.