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금산 나이스타운아파트
금산군 추부면 · 248세대 · 2000년 · 성하건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3,700만
3층 · 2025-07-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
5,500만
2021-06-21
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3,700만직거래 전용 42㎡ · 3층 | 2025-07-05 | |
매매3,900만중개 전용 42㎡ · 6층 | 2024-12-14 | |
매매4,200만직거래 전용 42㎡ · 9층 | 2024-11-08 | |
매매3,300만직거래 전용 42㎡ · 7층 | 2024-02-14 | |
매매3,000만직거래 전용 42㎡ · 7층 | 2024-02-05 |
가격 추이
금산 나이스타운아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 88만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 3,700만 기준)
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
- 전세가율: 76.9%
금산 나이스타운아파트는 248세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 소폭 활발한 단지입니다. 24년 11건에서 25년 6건으로 거래가 -45% 급락하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 5,500만(2021년)과 현재 평균 2,609만의 격차가 2,900만으로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 76.9%로 높은 수준에서 갭투자 매력이 있어 임차인 우위의 시장 구조를 반영하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
위치
충청남도 금산군 대학로 173
단지 소개
소재지충청남도 금산군 대학로 173
준공2000년 · 공동주택
세대수248세대
최고층지상 10층
주차지상 126대 / 지하 55대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사성하건설(주)
전용면적28㎡, 37㎡, 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,600만 (전용 28㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3,500만 (2022-07-27)
전세가율 76.9%
최근 5년 동안 금산 나이스타운아파트에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 17건, 월세 16건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
금산 나이스타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금산 나이스타운아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 248세대 규모입니다. 시공사는 성하건설(주)입니다.
금산 나이스타운아파트 최근 실거래가는?
전용 42㎡ 최근 매매 실거래가는 3,700만입니다. (2025-07-05 기준)
금산 나이스타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 42㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,500만입니다. (2021-06-21)
금산 나이스타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: