신천지2차

제주시 일도이동 · 228세대 · 1994년 · (주)에덴주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 4천
6층 · 2025-10-15
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-05-16

최근 실거래

신천지2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천직거래
전용 60㎡ · 6층
2025-10-15
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-06-17
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-01-03
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2024-04-25
매매2억 9천직거래
전용 60㎡ · 4층
2024-02-20

가격 추이

신천지2차 시세 분석

신천지2차는 228세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태입니다. 전세 15건 대비 월세 27건이 거래돼 월세 임대 수요가 중심을 이루고 있으며, 전세가율 75%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 32년차 노후 단지로 실거주와 임대 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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일도이동 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 천수로 92

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 천수로 92
준공1994년 · 공동주택
세대수228세대
최고층지상 6층
주차지상 123대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사(주)에덴주택
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2025-10-15)
5년 최고3억 5천 (2022-05-16)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 신천지2차에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 15건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일도이동 혜성대유 아파트, 일도이동 일도신천지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일도이동 일대의 다른 단지는 제주시 일도이동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천지2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천지2차는 1994년 준공 아파트로, 총 228세대 규모입니다. 시공사는 (주)에덴주택입니다.
신천지2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-10-15 기준)
신천지2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-05-16)
신천지2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
신천지2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
신천지2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 1,761만 / 월세 57만입니다.
신천지2차 전용면적은?
신천지2차의 전용면적은 60㎡입니다.
신천지2차 주차 가능 대수는?
총 123대 (지상 123대) 주차가 가능합니다.
신천지2차 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
신천지2차 노후 아파트인가요?
신천지2차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천지2차 3억대 매매 가능한가요?
신천지2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일도이동 아파트 중에 신천지2차만한 단지가 있나요?
일도이동에는 신천지2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 일도이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천지2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: