삼화아파트

제주시 일도이동 · 126세대 · 1992년 · 삼화주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
3층 · 2025-09-25
최고 대비 -1,300만(5.1%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2021-12-07

최근 실거래

삼화아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-04
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-03-26
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 1층
2024-12-17
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 7층
2024-03-23

가격 추이

삼화아파트 시세 분석

삼화아파트는 126세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 수치가 적어 시장 신호로 보기 어렵습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 2억 5천과 2천만 원 차이로 가격이 안정적인 상태이며, 전세가율 70.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 제주 입지의 전세 수요(12건)와 월세(7건)가 매매(15건)와 비슷한 수준으로 거래돼 임차인 중심의 거래 구조가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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일도이동 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 천수동로 2

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 천수동로 2
준공1992년 · 공동주택
세대수126세대
최고층지상 7층
주차지상 36대 / 지하 66대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사삼화주택
전용면적85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2025-09-25)
5년 최고2억 5천 (2021-12-07)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 삼화아파트에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 12건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일도이동 혜성대유 아파트, 일도이동 서해1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일도이동 일대의 다른 단지는 제주시 일도이동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼화아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 126세대 규모입니다. 시공사는 삼화주택입니다.
삼화아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-09-25 기준)
삼화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-12-07)
삼화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
삼화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
삼화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 9,643만 / 월세 84만입니다.
삼화아파트 전용면적은?
삼화아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
삼화아파트 주차 가능 대수는?
총 102대 (지상 36대 / 지하 66대) 주차가 가능합니다.
삼화아파트 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
삼화아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 113㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
삼화아파트 노후 아파트인가요?
삼화아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼화아파트 2억대 매매 가능한가요?
삼화아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일도이동 아파트 중에 삼화아파트만한 단지가 있나요?
일도이동에는 삼화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 일도이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: