하귀코아루오션뷰

제주시 애월읍 · 132세대 · 2018년 · 덕영건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
6층 · 2025-12-12
최고 대비 -7,000만(15.9%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2021-11-05

최근 실거래

하귀코아루오션뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-12
매매4억직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-06-12
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-22
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-19
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-31

가격 추이

하귀코아루오션뷰 시세 분석

하귀코아루오션뷰는 132세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 23건이 거래된 극히 제한적인 시장입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량이 적은 상태로, 전세 77건이 매매 23건의 3배 이상으로 거래돼 전세 중심의 임대 시장이 우위입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 2021년 최고가 4억 4천과 5천만 원 차이로 약 3년간 가격이 정체된 상태이며, 전세가율 69.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 시장 거래량이 매우 적어 실수요자 중심의 장기 거주 단지로 해석됩니다.

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애월읍 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 항몽로 7

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 항몽로 7
준공2018년 · 공동주택
세대수132세대
최고층지상 7층
주차지상 28대 / 지하 114대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사덕영건설
전용면적79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 79㎡ · 2025-05-15)
5년 최고4억 1천 (2021-06-03)
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 하귀코아루오션뷰에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 77건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 애월읍 하귀휴먼시아2단지 아파트, 애월읍 제주하귀휴먼시아1단지 아파트 등이 있으며, 같은 애월읍 일대의 다른 단지는 제주시 애월읍 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하귀코아루오션뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
하귀코아루오션뷰는 2018년 준공 아파트로, 총 132세대 규모입니다. 시공사는 덕영건설입니다.
하귀코아루오션뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-12-12 기준)
하귀코아루오션뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-11-05)
하귀코아루오션뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
하귀코아루오션뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
하귀코아루오션뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 5,222만 / 월세 118만입니다.
하귀코아루오션뷰 전용면적은?
하귀코아루오션뷰의 전용면적은 79㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
하귀코아루오션뷰 주차 가능 대수는?
총 142대 (지상 28대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
하귀코아루오션뷰 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
하귀코아루오션뷰 면적별 가격은?
전용 79㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
하귀코아루오션뷰 4억대 매매 가능한가요?
하귀코아루오션뷰 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
애월읍 아파트 중에 하귀코아루오션뷰만한 단지가 있나요?
애월읍에는 하귀코아루오션뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 애월읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하귀코아루오션뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: