부영3차

제주시 노형동 · 240세대 · 2001년 · 부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
9층 · 2026-03-12
최고 대비 -6,500만(8.2%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-09-16

최근 실거래

부영3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-12
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-30
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-28
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-30
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-02

가격 추이

부영3차 시세 분석

부영3차는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 다만 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 다시 관심이 모이는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 7억 9천 대비 1억 4천 하락해 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 55.2%로 전세와 월세 거래(각 40건, 42건)가 매매 수준으로 활발해 임차 수요가 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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노형동 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 과원로 27

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 과원로 27
준공2001년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 10층
주차지상 196대 / 지하 119대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사부영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고7억 9천 (2021-09-16)
전세가율 55.2%

최근 5년 동안 부영3차에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 40건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 노형동 부영2차 아파트, 노형동 제주노형부영5차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 노형동 일대의 다른 단지는 제주시 노형동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부영3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
부영3차는 2001년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 부영입니다.
부영3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-03-12 기준)
부영3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-09-16)
부영3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
부영3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
부영3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 7,893만 / 월세 127만입니다.
부영3차 전용면적은?
부영3차의 전용면적은 85㎡입니다.
부영3차 주차 가능 대수는?
총 315대 (지상 196대 / 지하 119대) 주차가 가능합니다.
부영3차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
부영3차 노후 아파트인가요?
부영3차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부영3차 7억대 매매 가능한가요?
부영3차 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노형동 아파트 중에 부영3차만한 단지가 있나요?
노형동에는 부영3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 노형동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부영3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 55.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: