센트럴팰리스

서귀포시 동홍동 · 299세대 · 2018년 · (주)대명건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
10층 · 2024-10-29
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 1천
2021-05-05

최근 실거래

센트럴팰리스 전용 44㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 44㎡ · 10층
2024-10-29
매매2억 1천
전용 44㎡ · 10층
2021-05-05

가격 추이

센트럴팰리스 시세 분석

센트럴팰리스는 299세대 소규모 8년차 단지로 최근 5년 매매 88건 대비 월세 230건이 거래돼 월세 수요가 압도적으로 많은 임대 중심 단지입니다. 24년 23건에서 25년 17건으로 매매 거래가 -26% 줄어들며 매수 수요가 급속도로 약해진 상태입니다. 전세가율이 113.3%로 전세보증금이 평균 매매가를 상회해 갭투자 리스크가 높으며, 5년 최고가 2억 1천과 현재 평균 매매가 1억 4천 간 7천만 원 낙차로 가격 조정이 이뤄지고 있습니다. 월세 중심 거래 비중과 전세가율 수준이 매수자보다 임차인 우위 구조를 뚜렷하게 반영하고 있습니다.

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동홍동 주변 단지

위치

제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172

단지 소개

소재지제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172
준공2018년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 10층
주차지상 29대 / 지하 214대 · 세대당 0.81대
난방중앙난방
시공사(주)대명건설
전용면적15㎡, 18㎡, 22㎡, 27㎡, 29㎡, 35㎡, 38㎡, 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 15㎡ · 2025-04-28)
5년 최고7,500만 (2025-04-28)
전세가율 113.3%

최근 5년 동안 센트럴팰리스에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 41건, 월세 230건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서홍동 지오빌2 아파트, 동홍동 동홍동 센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 동홍동 일대의 다른 단지는 서귀포시 동홍동 아파트, 시군구 단위 비교는 서귀포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴팰리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
센트럴팰리스는 2018년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)대명건설입니다.
센트럴팰리스 최근 실거래가는?
전용 44㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2024-10-29 기준)
센트럴팰리스 최근 5년 최고가는?
전용 44㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2021-05-05)
센트럴팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
센트럴팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
센트럴팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 230건 평균은 보증금 375만 / 월세 58만입니다.
센트럴팰리스 전용면적은?
센트럴팰리스의 전용면적은 15㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
센트럴팰리스 주차 가능 대수는?
총 243대 (지상 29대 / 지하 214대) 주차가 가능합니다.
센트럴팰리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
센트럴팰리스 면적별 가격은?
전용 15㎡ 7,500만, 전용 18㎡ 6,000만, 전용 22㎡ 1억 1천, 전용 27㎡ 1억 1천, 전용 29㎡ 1억 2천, 전용 35㎡ 1억 5천, 전용 38㎡ 1억 6천, 전용 44㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
센트럴팰리스 2억대 매매 가능한가요?
센트럴팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동홍동 아파트 중에 센트럴팰리스만한 단지가 있나요?
동홍동에는 센트럴팰리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서귀포시 동홍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: