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남원에덴아파트
서귀포시 남원읍 · 140세대 · 1996년 · (주)에덴 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,000만
1층 · 2025-03-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2022-04-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매9,000만직거래 전용 60㎡ · 1층 | 2025-03-01 | |
매매1억 1천중개 전용 60㎡ · 2층 | 2024-06-13 | |
매매1억 1천중개 전용 60㎡ · 4층 | 2024-02-19 | |
매매1억 3천중개 전용 60㎡ · 4층 | 2023-01-16 | |
매매1억 500중개 전용 60㎡ · 5층 | 2022-11-17 |
가격 추이
남원에덴아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 150만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 78.9%
남원에덴아파트는 140세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 상태입니다. 40㎡ 매매 평균 8,546만 대비 60㎡ 매매 평균 1억 2천으로 면적별 가격 차이가 약 3,500만 원 수준이며, 5년 최고가 1억 4천(2022년)과 현재 거래가의 격차가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 78.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 월세 25건으로 단기 거주 수요가 강하며 실수요자 중심의 거래로 해석됩니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
위치
제주특별자치도 서귀포시 남원광지로 5
단지 소개
소재지제주특별자치도 서귀포시 남원광지로 5
준공1996년 · 공동주택
세대수140세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사(주)에덴
전용면적40㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,600만 (전용 40㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 2천 (2021-12-17)
전세가율 78.9%
최근 5년 동안 남원에덴아파트에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 6건, 월세 25건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
남원에덴아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남원에덴아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 140세대 규모입니다. 시공사는 (주)에덴입니다.
남원에덴아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2025-03-01 기준)
남원에덴아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-04-12)
남원에덴아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: