평화골드클래스3차아파트

평화골드클래스3차아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 559만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
• 전주시 완산구 평화동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: +68.0% — 인근 평균 약 333만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
• 전세가율: 69.5%

평화골드클래스3차는 225세대 소규모 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 제한적입니다. 24년 13건에서 25년 16건으로 거래가 +23% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 1천(2022년 5월)과 약 9천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 69.5%로 갭투자 매력이 상당합니다. 소규모 단지의 제한된 거래량으로 시세 형성이 뚜렷하지 않은 특징을 보여줍니다.