서신동 중흥아파트

서신동 중흥아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 292만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 7천 기준)
• 전주시 완산구 서신동 인근 단지(10개) 평균 비교: -12.8% — 인근 평균 약 334만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 57건 (활발)
• 전세가율: 97.1%

서신동 중흥아파트는 630세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 262건이 거래되며 적정 수준의 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 45건에서 25년 55건으로 거래가 +22% 증가하며 시장이 회복세를 보이고 있으나, 매매 262건 대비 전세 278건이 거래돼 전세 시장이 더 활발한 수급 구조입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 1천과 4천 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 97.1%로 매우 높아 매매보다는 전세 전환 수요 중심의 거래 패턴을 보여줍니다.