삼천동 신일강변

전주완산구 삼천동1가 · 900세대 · 1997년 · (주)신일 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
14층 · 2026-03-20
최고 대비 -1,700만(6.3%)
5년 연평균 +2.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2024-04-02

최근 실거래

삼천동 신일강변 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-21
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-30
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-25

가격 추이

삼천동 신일강변 시세 분석

삼천동 신일강변은 900세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 241건 중 전세 149건이 거래돼 전세 수요가 매매만큼 활발한 특성을 보입니다. 24년 47건에서 25년 56건으로 매매 거래가 +19% 증가했으며, 전세가율 77.8%는 전세 수요층에게 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 5천 대비 85㎡ 매매 평균 2억 3천으로 면적별 가격 격차가 8천만 원에 이르며, 강변 입지가 가격 방어력을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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삼천동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 98

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 98
준공1997년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 18층
주차지상 587대 / 지하 182대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사(주)신일
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 9천 (2026-03-25)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 삼천동 신일강변에서는 총 451건의 실거래가 집계되었으며, 매매 241건, 전세 149건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼천동1가 삼천동 삼천하이츠 아파트, 효자동1가 효자한강아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 삼천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼천동 신일강변는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼천동 신일강변는 1997년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 (주)신일입니다.
삼천동 신일강변 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-20 기준)
삼천동 신일강변 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2024-04-02)
삼천동 신일강변 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 241건이 집계되었습니다.
삼천동 신일강변 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
삼천동 신일강변 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 5,010만 / 월세 47만입니다.
삼천동 신일강변 전용면적은?
삼천동 신일강변의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼천동 신일강변 주차 가능 대수는?
총 769대 (지상 587대 / 지하 182대) 주차가 가능합니다.
삼천동 신일강변 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
삼천동 신일강변 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
삼천동 신일강변 노후 아파트인가요?
삼천동 신일강변는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼천동 신일강변 2억대 매매 가능한가요?
삼천동 신일강변 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼천동1가 아파트 중에 삼천동 신일강변만한 단지가 있나요?
삼천동1가에는 삼천동 신일강변 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 삼천동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼천동 신일강변 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: