송천현대2차아파트

전주덕진구 송천동1가 · 585세대 · 1997년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 7천
10층 · 2026-03-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2025-10-18

최근 실거래

송천현대2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-03-03
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-21
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-04
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-18
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-10

가격 추이

송천현대2차아파트 시세 분석

송천현대2차아파트는 585세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 30건에서 25년 34건으로 거래가 +13% 증가하며 소폭 회복세를 나타내고 있습니다. 전세 77건이 매매 152건 대비 절반에 가까운 수준으로 거래되며, 전세가율 84.9%는 매매 가격 대비 전세금이 높아 갭투자 메리트가 제한적인 상태입니다. 면적별로는 60㎡ 1억 7천부터 85㎡ 2억 4천까지 면적에 따른 가격 차등이 명확하게 반영되어 있으며, 현대산업개발 시공으로 구조적 신뢰도가 유지되고 있습니다.

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위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내로 124

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내로 124
준공1997년 · 공동주택
세대수585세대
최고층지상 19층
주차지상 328대 / 지하 157대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 9천 (2025-07-21)
전세가율 84.9%

최근 5년 동안 송천현대2차아파트에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 77건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동1가 송천4차현대 아파트, 송천동1가 송천아이파크5단지 아파트 등이 있으며, 같은 송천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송천현대2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송천현대2차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 585세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
송천현대2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-03 기준)
송천현대2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2025-10-18)
송천현대2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
송천현대2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
송천현대2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 5,300만 / 월세 45만입니다.
송천현대2차아파트 전용면적은?
송천현대2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송천현대2차아파트 주차 가능 대수는?
총 485대 (지상 328대 / 지하 157대) 주차가 가능합니다.
송천현대2차아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
송천현대2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 75㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
송천현대2차아파트 노후 아파트인가요?
송천현대2차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송천현대2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
송천현대2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 119 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동1가 아파트 중에 송천현대2차아파트만한 단지가 있나요?
송천동1가에는 송천현대2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송천현대2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 84.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: