송천동서호1차

전주덕진구 송천동1가 · 480세대 · 1992년 · 서호건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
11층 · 2026-04-03
최고 대비 -1,000만(4.8%)
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-03-02

최근 실거래

송천동서호1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-03
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-18
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-05
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-24

가격 추이

송천동서호1차 시세 분석

송천동서호1차는 480세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래되었으나 거래량이 빠르게 위축되는 상태입니다. 24년 30건에서 25년 14건으로 거래가 -53% 급락하며 시장 관심이 급격히 식어 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 1천 대비 4천만 원 이상 하락했으며, 전세가율 90%로 매우 높아 매매 거래자들이 대출 여력을 제약받고 있습니다. 낡은 단지에 거래 둔화까지 겹쳐 시세 형성이 어려운 상황으로 읽힙니다.

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송천동1가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천로 31

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천로 31
준공1992년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 15층
주차지상 278대 / 지하 166대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사서호건설(주)
전용면적85㎡, 131㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고2억 1천 (2022-03-02)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 송천동서호1차에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 28건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동1가 송천동서호2차 아파트, 송천동1가 센트럴파크2단지 아파트 등이 있으며, 같은 송천동1가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송천동서호1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
송천동서호1차는 1992년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 서호건설(주)입니다.
송천동서호1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-04-03 기준)
송천동서호1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-03-02)
송천동서호1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
송천동서호1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
송천동서호1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 58만입니다.
송천동서호1차 전용면적은?
송천동서호1차의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
송천동서호1차 주차 가능 대수는?
총 444대 (지상 278대 / 지하 166대) 주차가 가능합니다.
송천동서호1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송천동서호1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억, 전용 131㎡ 2억 6천, 전용 165㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
송천동서호1차 노후 아파트인가요?
송천동서호1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송천동서호1차 2억대 매매 가능한가요?
송천동서호1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동1가 아파트 중에 송천동서호1차만한 단지가 있나요?
송천동1가에는 송천동서호1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송천동서호1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: