덕진동명성강변

전주덕진구 덕진동2가 · 276세대 · 1997년 · 명성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
8층 · 2026-04-01
최고 대비 -1,000만(8.7%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2024-02-24

최근 실거래

덕진동명성강변 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 8층
2026-04-01
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-01-24
매매1억 600중개
전용 60㎡ · 9층
2025-11-15
매매1억중개
전용 60㎡ · 14층
2025-11-07
매매1억중개
전용 60㎡ · 4층
2025-09-22

가격 추이

덕진동명성강변 시세 분석

덕진동명성강변은 276세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 18건으로 거래가 +20% 증가했으며, 전세 18건 대비 매매 77건으로 매매 시장이 주도적입니다. 전세가율 108.3%로 전세금이 매매가를 초과해 갭투자 매력이 제한적인 반면, 50㎡부터 60㎡까지 면적별 매매 평균이 7,681만부터 9,947만 범위로 형성돼 소형 매수층의 선택 폭이 있습니다. 29년차 노후 단지치고는 거래가 지속적으로 이뤄지며 실거주 수요가 꾸준한 것으로 나타납니다.

휙 등록 매물

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덕진동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 가리내로 204

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 가리내로 204
준공1997년 · 공동주택
세대수276세대
최고층지상 15층
주차지상 113대 · 세대당 0.41대
난방개별난방
시공사명성건설
전용면적50㎡, 54㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 50㎡ · 2025-08-09)
5년 최고1억 (2024-11-29)
전세가율 108.3%

최근 5년 동안 덕진동명성강변에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 18건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕진동2가 하가휴먼빌아파트 아파트, 서신동 서신대우아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕진동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 덕진동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕진동명성강변는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕진동명성강변는 1997년 준공 아파트로, 총 276세대 규모입니다. 시공사는 명성건설입니다.
덕진동명성강변 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2026-04-01 기준)
덕진동명성강변 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2024-02-24)
덕진동명성강변 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
덕진동명성강변 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 7,833만입니다.
덕진동명성강변 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,665만 / 월세 40만입니다.
덕진동명성강변 전용면적은?
덕진동명성강변의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
덕진동명성강변 주차 가능 대수는?
총 113대 (지상 113대) 주차가 가능합니다.
덕진동명성강변 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕진동명성강변 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6,000만, 전용 54㎡ 8,200만, 전용 59㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 500 (최근 거래가 기준)
덕진동명성강변 노후 아파트인가요?
덕진동명성강변는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕진동명성강변 1억대 매매 가능한가요?
덕진동명성강변 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,378만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕진동2가 아파트 중에 덕진동명성강변만한 단지가 있나요?
덕진동2가에는 덕진동명성강변 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 덕진동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕진동명성강변 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 108.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: