순창대석아파트

순창대석아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 138만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
• 순창군 순창읍 인근 단지(5개) 평균 비교: -47.5% — 인근 평균 약 263만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
• 전세가율: 72.3%

순창대석아파트는 136세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 시장 침체가 심화된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 8,062만은 5년 최고가 9,400만과 약 1,340만 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 72.3%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 전세 4건 대비 월세 7건이 많아 임차인의 월세 수요가 두드러집니다.