새만금와이파크

부안군 부안읍 · 293세대 · 2012년 · 에이치앤디 종합건설주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,500만
1층 · 2026-03-14
최고 대비 -5,000만(43.5%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2021-11-23

최근 실거래

새만금와이파크 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-14
매매7,200만중개
전용 60㎡ · 13층
2026-03-13
매매7,100만중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-04
매매6,900만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-02-25
매매6,700만중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-07

가격 추이

새만금와이파크 시세 분석

새만금와이파크는 293세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건 중 월세 거래 120건이 2배 이상 많아 월세 수요가 지배적인 단지입니다. 24년 10건에서 25년 21건으로 매매 거래가 +110% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 60㎡ 매매 평균 7,169만은 5년 최고가 1억 1천과 3,800만 원 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가율 84.6%는 월세 거래 중심의 투자 단지 특성이 가격에 강하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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부안읍 주변 단지

위치

전북특별자치도 부안군 선은로 65

단지 소개

소재지전북특별자치도 부안군 선은로 65
준공2012년 · 공동주택
세대수293세대
최고층지상 16층
주차지상 161대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사에이치앤디 종합건설주식회사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고1억 1천 (2021-11-23)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 새만금와이파크에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 18건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부안읍 부안대림낭주골 아파트, 부안읍 진성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부안읍 일대의 다른 단지는 부안군 부안읍 아파트, 시군구 단위 비교는 부안군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새만금와이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
새만금와이파크는 2012년 준공 아파트로, 총 293세대 규모입니다. 시공사는 에이치앤디 종합건설주식회사입니다.
새만금와이파크 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-03-14 기준)
새만금와이파크 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2021-11-23)
새만금와이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
새만금와이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 5,625만입니다.
새만금와이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 765만 / 월세 39만입니다.
새만금와이파크 전용면적은?
새만금와이파크의 전용면적은 60㎡입니다.
새만금와이파크 주차 가능 대수는?
총 161대 (지상 161대) 주차가 가능합니다.
새만금와이파크 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
새만금와이파크 1억대 매매 가능한가요?
새만금와이파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,169만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부안읍 아파트 중에 새만금와이파크만한 단지가 있나요?
부안읍에는 새만금와이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 부안군 부안읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새만금와이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: