소룡동동아

군산시 소룡동 · 702세대 · 1990년 · 공영토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,800만
1층 · 2026-03-24
최고 대비 -4,200만(38.2%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-08-13

최근 실거래

소룡동동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,800만중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-24
매매7,000만직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-03-23
매매8,500만직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-12-20
매매7,500만직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-12-10
매매7,800만중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-28

가격 추이

소룡동동아 시세 분석

소룡동동아는 702세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 145건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 18건에서 25년 16건으로 거래가 -11% 감소하며 시장 관망세가 나타나고 있습니다. 61㎡ 5,755만부터 85㎡ 8,806만으로 면적별 가격 차이가 약 3,050만 원으로 뚜렷한데, 현재 매매 평균가 6,984만은 2022년 최고가 1억 1천과 4,000만 원 이상 하락한 상태입니다. 전세가율이 108.7%로 전세가 매매가를 역전한 역마진 상황으로, 갭투자 리스크가 상당한 수준입니다.

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소룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 동아로 160

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 동아로 160
준공1990년 · 공동주택
세대수702세대
최고층지상 15층
주차지상 400대 / 지하 50대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사공영토건(주)
전용면적61㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,600만 (전용 61㎡ · 2026-01-19)
5년 최고6,700만 (2022-03-16)
전세가율 108.7%

최근 5년 동안 소룡동동아에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 145건, 전세 36건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산북동 산북동 주공아파트 아파트, 산북동 산북동 코오롱아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소룡동 일대의 다른 단지는 군산시 소룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소룡동동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
소룡동동아는 1990년 준공 아파트로, 총 702세대 규모입니다. 시공사는 공영토건(주)입니다.
소룡동동아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6,800만입니다. (2026-03-24 기준)
소룡동동아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-08-13)
소룡동동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 145건이 집계되었습니다.
소룡동동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 5,864만입니다.
소룡동동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1,176만 / 월세 38만입니다.
소룡동동아 전용면적은?
소룡동동아의 전용면적은 61㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
소룡동동아 주차 가능 대수는?
총 450대 (지상 400대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
소룡동동아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
소룡동동아 면적별 가격은?
전용 61㎡ 4,600만, 전용 76㎡ 6,800만, 전용 85㎡ 6,800만 (최근 거래가 기준)
소룡동동아 노후 아파트인가요?
소룡동동아는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소룡동동아 1억대 매매 가능한가요?
소룡동동아 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 6,984만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소룡동 아파트 중에 소룡동동아만한 단지가 있나요?
소룡동에는 소룡동동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 소룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소룡동동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,800만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 108.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: