산북시영2차아파트

군산시 산북동 · 200세대 · 1991년 · 동국종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3,000만
7층 · 2026-03-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4,650만
2026-02-02

최근 실거래

산북시영2차아파트 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,000만직거래
전용 49㎡ · 7층
2026-03-10
매매3,500만중개
전용 49㎡ · 8층
2026-02-23
매매4,650만중개
전용 49㎡ · 6층
2026-02-03
매매4,650만중개
전용 49㎡ · 6층
2026-02-02
매매3,800만중개
전용 49㎡ · 9층
2025-09-20

가격 추이

산북시영2차아파트 시세 분석

산북시영2차아파트는 1991년 준공 35년차 소규모 시영아파트로 최근 5년 매매 71건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 11건에서 25년 11건으로 거래량이 정체된 상태이며, 35㎡ 평균 2,303만, 49㎡ 평균 3,503만으로 면적별 가격 차이가 약 1,200만 원 수준입니다. 전세가율이 76.9%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 노후 단지이지만 시영아파트의 안정적 공급과 저가 특성이 임차인 수요를 지속적으로 받쳐주고 있습니다.

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산북동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 산북로 162

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 산북로 162
준공1991년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 13층
주차지상 110대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사동국종합건설
전용면적35㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,600만 (전용 35㎡ · 2026-02-26)
5년 최고3,400만 (2022-03-29)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 산북시영2차아파트에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 6건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산북동 산북시영1차아파트 아파트, 산북동 산북동하늘가2차 아파트 등이 있으며, 같은 산북동 일대의 다른 단지는 군산시 산북동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산북시영2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산북시영2차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 동국종합건설입니다.
산북시영2차아파트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 3,000만입니다. (2026-03-10 기준)
산북시영2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,650만입니다. (2026-02-02)
산북시영2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
산북시영2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 2,583만입니다.
산북시영2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 240만 / 월세 23만입니다.
산북시영2차아파트 전용면적은?
산북시영2차아파트의 전용면적은 35㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
산북시영2차아파트 주차 가능 대수는?
총 110대 (지상 110대) 주차가 가능합니다.
산북시영2차아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
산북시영2차아파트 면적별 가격은?
전용 35㎡ 2,600만, 전용 49㎡ 3,000만 (최근 거래가 기준)
산북시영2차아파트 노후 아파트인가요?
산북시영2차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산북동 아파트 중에 산북시영2차아파트만한 단지가 있나요?
산북동에는 산북시영2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 산북동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산북시영2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,000만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: