산북동 주공아파트

군산시 산북동 · 750세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,200만
5층 · 2026-03-20
최고 대비 -5,800만(58.0%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억
2022-07-18

최근 실거래

산북동 주공아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,200만중개
전용 47㎡ · 5층
2026-03-20
매매5,300만직거래
전용 47㎡ · 1층
2026-03-11
매매4,400만중개
전용 47㎡ · 5층
2026-03-09
매매4,800만중개
전용 47㎡ · 3층
2025-12-30
매매5,500만직거래
전용 47㎡ · 2층
2025-12-10

가격 추이

산북동 주공아파트 시세 분석

산북동 주공아파트는 1989년 준공 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 187건 중 절반 이상이 47㎡에 집중된 활발한 거래 구조를 보입니다. 24년 7건에서 25년 22건으로 거래가 +214% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 평균 매매가 6,907만으로 5년 최고가 1억(2022년)과 3천만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 31.9%로 매수자 우위 시장이 확실하며, 월세 비중도 46건으로 소액 임차 수요가 함께 있는 상황이 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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산북동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 동아로 145-1

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 동아로 145-1
준공1989년 · 공동주택
세대수750세대
최고층지상 5층
주차지상 300대 · 세대당 0.40대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 39㎡ · 2025-11-30)
5년 최고8,000만 (2022-07-13)
전세가율 31.9%

최근 5년 동안 산북동 주공아파트에서는 총 308건의 실거래가 집계되었으며, 매매 187건, 전세 75건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산북동 군산 하나리움시티2차아파트 아파트, 산북동 산북동 코오롱아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산북동 일대의 다른 단지는 군산시 산북동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산북동 주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산북동 주공아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 750세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
산북동 주공아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 4,200만입니다. (2026-03-20 기준)
산북동 주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2022-07-18)
산북동 주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 187건이 집계되었습니다.
산북동 주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 2,776만입니다.
산북동 주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 240만 / 월세 20만입니다.
산북동 주공아파트 전용면적은?
산북동 주공아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
산북동 주공아파트 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 300대) 주차가 가능합니다.
산북동 주공아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
산북동 주공아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 4,700만, 전용 40㎡ 6,000만, 전용 47㎡ 4,200만 (최근 거래가 기준)
산북동 주공아파트 노후 아파트인가요?
산북동 주공아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산북동 주공아파트 1억대 매매 가능한가요?
산북동 주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 6,907만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산북동 아파트 중에 산북동 주공아파트만한 단지가 있나요?
산북동에는 산북동 주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 산북동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산북동 주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,200만, 최근 전세가 1,700만로, 전세가율은 약 31.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: