산북동하늘가1차

군산시 산북동 · 221세대 · 2001년 · (유)신우 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2,050만
3층 · 2026-02-28
최고 대비 -2,050만(50.0%)
5년 연평균 +14.0%
최근 5년 최고가중개거래
4,100만
2022-06-11

최근 실거래

산북동하늘가1차 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,050만중개
전용 40㎡ · 3층
2026-02-28
매매3,000만직거래
전용 40㎡ · 12층
2026-02-20
매매2,050만중개
전용 40㎡ · 14층
2026-01-03
매매2,100만중개
전용 40㎡ · 3층
2025-12-20
매매2,400만중개
전용 40㎡ · 2층
2025-11-20

가격 추이

산북동하늘가1차 시세 분석

산북동하늘가1차는 221세대 소규모 25년차 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 실거주 중심 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 활동이 위축된 상태입니다. 40㎡ 매매 평균 2,650만은 5년 최고가 4,100만과 1,450만 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 170.7%는 전세 보유자 위주의 거래 구조를 반영하고 있습니다. 월세 28건으로 임차 수요가 매매보다 활발하게 이뤄지고 있습니다.

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산북동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 부원로 116

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 부원로 116
준공2001년 · 공동주택
세대수221세대
최고층지상 14층
주차지상 88대 / 지하 111대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사(유)신우
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,050만 (전용 40㎡ · 2026-02-28)
5년 최고4,100만 (2022-06-11)
전세가율 170.7%

최근 5년 동안 산북동하늘가1차에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 5건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산북동 산북동대명1차 아파트, 산북동 고천마을 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산북동 일대의 다른 단지는 군산시 산북동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산북동하늘가1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
산북동하늘가1차는 2001년 준공 아파트로, 총 221세대 규모입니다. 시공사는 (유)신우입니다.
산북동하늘가1차 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 2,050만입니다. (2026-02-28 기준)
산북동하늘가1차 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4,100만입니다. (2022-06-11)
산북동하늘가1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
산북동하늘가1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2,700만입니다.
산북동하늘가1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 316만 / 월세 29만입니다.
산북동하늘가1차 전용면적은?
산북동하늘가1차의 전용면적은 40㎡입니다.
산북동하늘가1차 주차 가능 대수는?
총 199대 (지상 88대 / 지하 111대) 주차가 가능합니다.
산북동하늘가1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
산북동하늘가1차 노후 아파트인가요?
산북동하늘가1차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산북동 아파트 중에 산북동하늘가1차만한 단지가 있나요?
산북동에는 산북동하늘가1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 산북동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산북동하늘가1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,050만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 170.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: