산북동대명1차

군산시 산북동 · 225세대 · 1997년 · (주)대명건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3,650만
6층 · 2026-04-14
최고 대비 -1,850만(33.6%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
5,500만
2022-10-04

최근 실거래

산북동대명1차 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,650만중개
전용 40㎡ · 6층
2026-04-14
매매2,700만중개
전용 40㎡ · 1층
2026-04-13
매매3,600만중개
전용 40㎡ · 4층
2026-03-21
매매2,950만중개
전용 40㎡ · 6층
2026-03-14
매매2,900만중개
전용 40㎡ · 17층
2026-03-09

가격 추이

산북동대명1차 시세 분석

산북동대명1차는 225세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래되며 활발한 유동성을 보입니다. 24년 22건에서 25년 25건으로 거래가 +14% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 유지하고 있습니다. 40㎡ 매매 평균이 3,315만으로 5년 최고가 5,500만 대비 1,600만 원 이상 조정되어 가격이 상당히 낮아진 상태이며, 전세가율 76.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 임대 거래(전세+월세 77건)가 매매(104건) 대비 높은 비중을 차지하며 실거주 및 임대 수요가 골고루 뒷받침되고 있습니다.

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산북동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 원산북2길 35

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 원산북2길 35
준공1997년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 17층
주차지상 63대 / 지하 76대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사(주)대명건설
전용면적40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,650만 (전용 40㎡ · 2026-04-14)
5년 최고5,500만 (2022-10-04)
전세가율 76.7%

최근 5년 동안 산북동대명1차에서는 총 181건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 33건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산북동 산북동하늘가1차 아파트, 산북동 고천마을 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산북동 일대의 다른 단지는 군산시 산북동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산북동대명1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
산북동대명1차는 1997년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 (주)대명건설입니다.
산북동대명1차 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 3,650만입니다. (2026-04-14 기준)
산북동대명1차 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,500만입니다. (2022-10-04)
산북동대명1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
산북동대명1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 3,050만입니다.
산북동대명1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 593만 / 월세 30만입니다.
산북동대명1차 전용면적은?
산북동대명1차의 전용면적은 40㎡입니다.
산북동대명1차 주차 가능 대수는?
총 139대 (지상 63대 / 지하 76대) 주차가 가능합니다.
산북동대명1차 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
산북동대명1차 노후 아파트인가요?
산북동대명1차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산북동 아파트 중에 산북동대명1차만한 단지가 있나요?
산북동에는 산북동대명1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 산북동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산북동대명1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,650만, 최근 전세가 2,800만로, 전세가율은 약 76.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: