미룡주공3단지

군산시 미룡동 · 1,460세대 · 2001년 · (주)중앙건설/(주)삼능건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 200
14층 · 2026-03-15
최고 대비 -3,800만(27.1%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-03-23

최근 실거래

미룡주공3단지 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 200중개
전용 59㎡ · 14층
2026-03-15
매매9,200만중개
전용 59㎡ · 18층
2026-03-11
매매9,000만중개
전용 59㎡ · 8층
2026-03-07
매매9,500만중개
전용 59㎡ · 10층
2026-02-27
매매8,500만중개
전용 59㎡ · 7층
2026-02-09

가격 추이

미룡주공3단지 시세 분석

미룡주공3단지는 1,460세대 25년차 노후 단지로 최근 5년 매매 556건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 82건에서 25년 59건으로 거래가 -28% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 59㎡ 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 4천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 104.8%로 전세가 매매가를 초과하는 역전 현상이 뚜렷해 갭투자 리스크가 높은 상황입니다.

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미룡동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 미룡로 42

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 미룡로 42
준공2001년 · 공동주택
세대수1,460세대
최고층지상 20층
주차지상 828대 / 지하 507대 · 세대당 0.91대
난방기타
시공사(주)중앙건설/(주)삼능건설
전용면적49㎡, 50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,200만 (전용 49㎡ · 2026-04-01)
5년 최고8,300만 (2023-05-10)
전세가율 104.8%

최근 5년 동안 미룡주공3단지에서는 총 1,231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 556건, 전세 393건, 월세 282건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미룡동 미룡금광베네스타 아파트, 미룡동 미룡주공2차 아파트 등이 있으며, 같은 미룡동 일대의 다른 단지는 군산시 미룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미룡주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
미룡주공3단지는 2001년 준공 아파트로, 총 1,460세대 규모입니다. 시공사는 (주)중앙건설/(주)삼능건설입니다.
미룡주공3단지 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 200입니다. (2026-03-15 기준)
미룡주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-03-23)
미룡주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 556건이 집계되었습니다.
미룡주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 393건 평균 보증금은 8,314만입니다.
미룡주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 282건 평균은 보증금 1,138만 / 월세 41만입니다.
미룡주공3단지 전용면적은?
미룡주공3단지의 전용면적은 49㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
미룡주공3단지 주차 가능 대수는?
총 1,335대 (지상 828대 / 지하 507대) 주차가 가능합니다.
미룡주공3단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
미룡주공3단지 면적별 가격은?
전용 49㎡ 6,200만, 전용 50㎡ 7,900만, 전용 59㎡ 1억 200 (최근 거래가 기준)
미룡주공3단지 노후 아파트인가요?
미룡주공3단지는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미룡주공3단지 1억대 매매 가능한가요?
미룡주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,138만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
미룡동 아파트 중에 미룡주공3단지만한 단지가 있나요?
미룡동에는 미룡주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 미룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미룡주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 200, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 104.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: