나운유원

군산시 나운동 · 458세대 · 1990년 · (주)유원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,200만
1층 · 2026-03-31
최고 대비 -4,500만(38.5%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-09-23

최근 실거래

나운유원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,200만중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-31
매매7,800만중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-27
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-26
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 6층
2025-05-21
매매8,800만중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-15

가격 추이

나운유원 시세 분석

나운유원은 1990년 준공 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 84건 중 25년에 8건만 거래되며 거래량이 급격히 위축된 상태입니다. 24년 14건에서 25년 8건으로 거래가 -43% 줄었으며, 5년 최고가 1억 2천(2022년 9월)과 현재 85㎡ 평균 9,210만 원의 격차가 약 3천만 원에 달해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이나, 면적별로 65㎡ 7,017만 원부터 85㎡ 9,210만 원까지 약 2,200만 원의 가격 차이가 있어 거래 대상 선택이 중요한 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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나운동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 부곡1길 39

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 부곡1길 39
준공1990년 · 공동주택
세대수458세대
최고층지상 15층
주차지상 334대 · 세대당 0.73대
난방개별난방+기타
시공사(주)유원건설
전용면적65㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 65㎡ · 2026-03-17)
5년 최고8,500만 (2023-02-28)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 나운유원에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 16건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 나운동 나운현대1차 아파트, 나운동 나운동 그린골든아파트 아파트 등이 있으며, 같은 나운동 일대의 다른 단지는 군산시 나운동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나운유원는 몇 년 준공, 몇 세대?
나운유원는 1990년 준공 아파트로, 총 458세대 규모입니다. 시공사는 (주)유원건설입니다.
나운유원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2026-03-31 기준)
나운유원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-09-23)
나운유원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
나운유원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 8,025만입니다.
나운유원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,264만 / 월세 36만입니다.
나운유원 전용면적은?
나운유원의 전용면적은 65㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
나운유원 주차 가능 대수는?
총 334대 (지상 334대) 주차가 가능합니다.
나운유원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
나운유원 면적별 가격은?
전용 65㎡ 7,000만, 전용 78㎡ 6,750만, 전용 85㎡ 7,200만 (최근 거래가 기준)
나운유원 노후 아파트인가요?
나운유원는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
나운유원 1억대 매매 가능한가요?
나운유원 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,264만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
나운동 아파트 중에 나운유원만한 단지가 있나요?
나운동에는 나운유원 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 나운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나운유원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,200만, 최근 전세가 7,800만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: