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금광아파트
장성군 삼계면 · 420세대 · 1997년 · (주)금광주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,300만
12층 · 2026-03-31
최고 대비 -2,700만(24.5%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2023-11-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,300만중개 전용 60㎡ · 12층 | 2026-03-31 | |
매매7,500만중개 전용 60㎡ · 15층 | 2026-02-21 | |
매매9,650만중개 전용 60㎡ · 3층 | 2026-02-06 | |
매매7,900만중개 전용 60㎡ · 13층 | 2026-01-14 | |
매매9,000만중개 전용 60㎡ · 7층 | 2025-11-06 |
가격 추이
금광아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 138만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 18건 (활발)
- 전세가율: 32.4%
금광아파트는 420세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 135건이 거래됐으나 24년 32건에서 25년 22건으로 거래가 -31% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 34㎡ 3,088만에서 60㎡ 8,427만으로 면적별 가격 격차가 5,339만 수준으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 1억 1천 대비 현재 평균 거래가가 상당히 낮아져 있습니다. 전세 4건 대비 월세 45건으로 월세 거주 수요가 월등히 많고 전세가율 32.4%로 전세 공급이 극히 부족한 상황이 가격 약세와 함께 진행되고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
위치
전라남도 장성군 사창로 64-72
단지 소개
소재지전라남도 장성군 사창로 64-72
준공1997년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 196대 / 지하 56대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사(주)금광주택
전용면적34㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,400만 (전용 34㎡ · 2025-12-16)
5년 최고6,250만 (2023-03-24)
전세가율 32.4%
최근 5년 동안 금광아파트에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 4건, 월세 45건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
금광아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금광아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 (주)금광주택입니다.
금광아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-03-31 기준)
금광아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-11-07)
금광아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: