프레지던트

여수시 소호동 · 466세대 · 2002년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
3층 · 2026-03-21
최고 대비 -5,500만(19.6%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-09-01

최근 실거래

프레지던트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-21
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-14
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-23
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-10
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-02

가격 추이

프레지던트 시세 분석

프레지던트는 466세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 11건에서 25년 18건으로 거래가 +64% 증가하며 매수세가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 8천과 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 71.1%로 갭투자 수익성이 상당한 수준입니다. 임대 수요가 전세 18건, 월세 15건으로 형성되어 있어 실거주와 임차 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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소호동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 소호7길 36

단지 소개

소재지전라남도 여수시 소호7길 36
준공2002년 · 공동주택
세대수466세대
최고층지상 15층
주차지상 185대 / 지하 374대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적85㎡, 125㎡, 135㎡, 179㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 8천 (2023-09-01)
전세가율 71.1%

최근 5년 동안 프레지던트에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 18건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소호동 우미오션빌 아파트, 소호동 주은금호아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소호동 일대의 다른 단지는 여수시 소호동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

프레지던트는 몇 년 준공, 몇 세대?
프레지던트는 2002년 준공 아파트로, 총 466세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
프레지던트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-21 기준)
프레지던트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-09-01)
프레지던트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
프레지던트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
프레지던트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,467만 / 월세 55만입니다.
프레지던트 전용면적은?
프레지던트의 전용면적은 85㎡ ~ 179㎡ 범위입니다.
프레지던트 주차 가능 대수는?
총 559대 (지상 185대 / 지하 374대) 주차가 가능합니다.
프레지던트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
프레지던트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 125㎡ 3억 4천, 전용 135㎡ 3억 7천, 전용 179㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
프레지던트 2억대 매매 가능한가요?
프레지던트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소호동 아파트 중에 프레지던트만한 단지가 있나요?
소호동에는 프레지던트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 소호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프레지던트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 71.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: