중흥S-클래스에듀힐스 9차

순천시 해룡면 · 1,464세대 · 2019년 · 중흥건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
23층 · 2026-04-09
최고 대비 -2억 8천(38.4%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-08-27

최근 실거래

중흥S-클래스에듀힐스 9차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-04-09
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-03-06
매매5억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-01
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-09

가격 추이

중흥S-클래스에듀힐스 9차 시세 분석

중흥S-클래스에듀힐스 9차는 1,464세대 7년차 단지로 최근 5년 매매 696건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 133건에서 25년 168건으로 거래가 +26% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 면적별로 60㎡ 2억 9천부터 85㎡ 4억 6천으로 선호도에 따라 가격대가 명확히 분화되어 있습니다. 전세 556건과 월세 255건이 거래돼 매매만큼 전세 시장도 활발한 편이며, 전세가율 83.6%는 매매가 대비 전세 보증금이 높은 수준으로 갭투자 수요가 제한적인 상태를 반영하고 있습니다. 5년 최고가 7억 4천 대비 현재 평균 매매가 3억 2천으로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 이는 순천 지역 시장 전반의 수급 변화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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해룡면 주변 단지

위치

전라남도 순천시 좌야로 159-14

단지 소개

소재지전라남도 순천시 좌야로 159-14
준공2019년 · 공동주택
세대수1,464세대
최고층지상 29층
주차지상 187대 / 지하 1,613대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사중흥건설(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고3억 5천 (2021-09-10)
전세가율 83.6%

최근 5년 동안 중흥S-클래스에듀힐스 9차에서는 총 1,507건의 실거래가 집계되었으며, 매매 696건, 전세 556건, 월세 255건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 해룡면 중흥s-클래스에코시티 7차 아파트, 해룡면 중흥S클래스에듀하이10단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해룡면 일대의 다른 단지는 순천시 해룡면 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중흥S-클래스에듀힐스 9차는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥S-클래스에듀힐스 9차는 2019년 준공 아파트로, 총 1,464세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설(주)입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
중흥S-클래스에듀힐스 9차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-08-27)
중흥S-클래스에듀힐스 9차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 696건이 집계되었습니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 556건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 255건 평균은 보증금 3,921만 / 월세 77만입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 전용면적은?
중흥S-클래스에듀힐스 9차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 주차 가능 대수는?
총 1,800대 (지상 187대 / 지하 1,613대) 주차가 가능합니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 75㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
중흥S-클래스에듀힐스 9차 7억대 매매 가능한가요?
중흥S-클래스에듀힐스 9차 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해룡면 아파트 중에 중흥S-클래스에듀힐스 9차만한 단지가 있나요?
해룡면에는 중흥S-클래스에듀힐스 9차 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 해룡면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥S-클래스에듀힐스 9차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 83.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: