연향코아루

순천시 연향동 · 450세대 · 2004년 · 금강 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 700(43.0%)
5년 연평균 -8.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-01-24

최근 실거래

연향코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-10
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-02
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-20
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-03-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-05

가격 추이

연향코아루 시세 분석

연향코아루는 450세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래된 활발성이 제한적인 단지입니다. 24년 26건에서 25년 20건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장 관망세가 짙어져 있습니다. 전세가율 105.6%는 전세보증금이 매매가를 초과한 상태로 갭투자 위험이 있으며, 85㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 5천과 7천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었음을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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연향동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 안산길 50

단지 소개

소재지전라남도 순천시 안산길 50
준공2004년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 15층
주차지상 381대 / 지하 84대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사금강
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 4천 (2022-01-24)
전세가율 105.6%

최근 5년 동안 연향코아루에서는 총 134건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 19건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연향동 율산에코지오아파트 아파트, 연향동 연향호반리젠시빌1차 아파트 등이 있으며, 같은 연향동 일대의 다른 단지는 순천시 연향동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연향코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
연향코아루는 2004년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 금강입니다.
연향코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
연향코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-01-24)
연향코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
연향코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
연향코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 4,091만 / 월세 61만입니다.
연향코아루 전용면적은?
연향코아루의 전용면적은 85㎡입니다.
연향코아루 주차 가능 대수는?
총 465대 (지상 381대 / 지하 84대) 주차가 가능합니다.
연향코아루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연향코아루 2억대 매매 가능한가요?
연향코아루 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연향동 아파트 중에 연향코아루만한 단지가 있나요?
연향동에는 연향코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 연향동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연향코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 105.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: