모아엘가리버파크

순천시 서면 · 322세대 · 2022년 · 주)혜림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
16층 · 2024-07-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2024-07-18

최근 실거래

모아엘가리버파크 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 16층
2024-07-18
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 12층
2024-03-02
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 8층
2023-12-13

가격 추이

모아엘가리버파크 시세 분석

모아엘가리버파크는 322세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 32건이 거래된 활발도가 제한적인 편입니다. 24년 14건에서 25년 8건으로 거래가 -43% 급감하며 매수 관심이 현저히 식은 상태입니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 각각 3억 6천·3억 3천으로 5년 최고가 4억 1천 대비 7천~8천만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세 76건이 매매 32건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 매매 수요를 크게 앞서고 있습니다. 전세가율 56.1%로 갭투자 매력이 제한적이며 신축 입지 강점에도 불구하고 현재는 임대 중심 수급이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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서면 주변 단지

위치

전라남도 순천시 선평윗길 23

단지 소개

소재지전라남도 순천시 선평윗길 23
준공2022년 · 공동주택
세대수322세대
최고층지상 18층
주차지상 108대 / 지하 329대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사주)혜림건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 84㎡ · 2024-07-18)
5년 최고4억 1천 (2024-07-18)
전세가율 56.1%

최근 5년 동안 모아엘가리버파크에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 76건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서면 선평배들마을아파트(주공1차) 아파트, 서면 포레나순천 아파트 등이 있으며, 같은 서면 일대의 다른 단지는 순천시 서면 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모아엘가리버파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아엘가리버파크는 2022년 준공 아파트로, 총 322세대 규모입니다. 시공사는 주)혜림건설입니다.
모아엘가리버파크 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2024-07-18 기준)
모아엘가리버파크 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2024-07-18)
모아엘가리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
모아엘가리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
모아엘가리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4,450만 / 월세 76만입니다.
모아엘가리버파크 전용면적은?
모아엘가리버파크의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
모아엘가리버파크 주차 가능 대수는?
총 437대 (지상 108대 / 지하 329대) 주차가 가능합니다.
모아엘가리버파크 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
모아엘가리버파크 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
모아엘가리버파크 신축 아파트인가요?
모아엘가리버파크는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
모아엘가리버파크 4억대 매매 가능한가요?
모아엘가리버파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서면 아파트 중에 모아엘가리버파크만한 단지가 있나요?
서면에는 모아엘가리버파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 서면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아엘가리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 56.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: