청미래1차아파트

순천시 덕월동 · 163세대 · 2004년 · 청미래건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
11층 · 2025-12-20
최고 대비 -1,300만(5.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-06-28

최근 실거래

청미래1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-20
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-10-13
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 6층
2024-08-07
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2022-06-28

가격 추이

청미래1차아파트 시세 분석

청미래1차아파트는 163세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건의 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 60㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 2억 2천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 67.3%는 전세 수요가 있는 수준입니다. 거래량 부족으로 시세 형성이 제한적이며 실거주 매수 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕월동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 호현1길 34

단지 소개

소재지전라남도 순천시 호현1길 34
준공2004년 · 공동주택
세대수163세대
최고층지상 15층
주차지상 89대 / 지하 35대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사청미래건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2025-10-10)
5년 최고1억 8천 (2021-12-15)
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 청미래1차아파트에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 5건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕월동 청미래3차아파트 아파트, 오천동 진아리채 파크원 아파트 등이 있으며, 같은 덕월동 일대의 다른 단지는 순천시 덕월동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청미래1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
청미래1차아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 163세대 규모입니다. 시공사는 청미래건설(주)입니다.
청미래1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-12-20 기준)
청미래1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-06-28)
청미래1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
청미래1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
청미래1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,700만 / 월세 48만입니다.
청미래1차아파트 전용면적은?
청미래1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
청미래1차아파트 주차 가능 대수는?
총 124대 (지상 89대 / 지하 35대) 주차가 가능합니다.
청미래1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
청미래1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
청미래1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
청미래1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕월동 아파트 중에 청미래1차아파트만한 단지가 있나요?
덕월동에는 청미래1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 덕월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청미래1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 67.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: