신보아파트

순천시 덕월동 · 224세대 · 1989년 · 정한건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,400만
12층 · 2024-05-20
최고 대비 -3,400만(34.7%)
최근 5년 최고가중개거래
9,800만
2022-11-19

최근 실거래

신보아파트 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,400만중개
전용 79㎡ · 12층
2024-05-20
매매9,800만중개
전용 79㎡ · 6층
2022-11-19
매매8,000만직거래
전용 79㎡ · 3층
2022-07-15
매매8,400만중개
전용 79㎡ · 12층
2022-02-19

가격 추이

신보아파트 시세 분석

신보아파트는 순천시 덕월동에 위치한 224세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 39건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년과 25년 각각 6건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 9,800만(2022년 11월)과 현재 평균 매매가 7,279만 간의 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율이 116.3%로 100%를 초과해 전세 보증금이 매매가를 웃도는 역마진 상황이 발생하고 있으며, 이는 매수보다 전세·월세 임차 수요가 상대적으로 강한 시장 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕월동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 덕월3길 35

단지 소개

소재지전라남도 순천시 덕월3길 35
준공1989년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 12층
주차지상 150대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사정한건설
전용면적50㎡, 70㎡, 73㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,300만 (전용 50㎡ · 2026-01-06)
5년 최고4,800만 (2022-08-19)
전세가율 116.3%

최근 5년 동안 신보아파트에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 9건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕월동 우성아파트 아파트, 덕월동 청미래2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕월동 일대의 다른 단지는 순천시 덕월동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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덕월동 다른 단지 시세→순천시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신보아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신보아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 정한건설입니다.
신보아파트 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 6,400만입니다. (2024-05-20 기준)
신보아파트 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,800만입니다. (2022-11-19)
신보아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
신보아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 6,067만입니다.
신보아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,222만 / 월세 38만입니다.
신보아파트 전용면적은?
신보아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
신보아파트 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 150대) 주차가 가능합니다.
신보아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
신보아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 4,300만, 전용 70㎡ 6,700만, 전용 73㎡ 7,800만, 전용 79㎡ 6,400만 (최근 거래가 기준)
신보아파트 노후 아파트인가요?
신보아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕월동 아파트 중에 신보아파트만한 단지가 있나요?
덕월동에는 신보아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 덕월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신보아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,400만, 최근 전세가 7,200만로, 전세가율은 약 116.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: