근화베아채

무안군 삼향읍 · 862세대 · 2008년 · 유)근화종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
3층 · 2026-04-09
최고 대비 -8,600만(35.1%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2024-08-01

최근 실거래

근화베아채 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-09
매매2억 300중개
전용 60㎡ · 22층
2026-03-23
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-20
매매1억 8천직거래
전용 60㎡ · 6층
2026-03-16
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-13

가격 추이

근화베아채 시세 분석

근화베아채는 862세대 중소 규모 단지로 최근 5년 매매 344건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 60건에서 25년 63건으로 거래가 +5% 증가하며 안정적인 수요를 유지하고 있습니다. 전세 242건으로 매매 344건과 비교해 매매 중심의 시장을 보이나, 전세가율 100.6%로 전세가 매매가와 동일 수준이어서 갭투자 메리트가 제한적입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 8천은 5년 최고가 2억 5천 대비 3천만 원 이상 조정된 상태로, 지역 실거주 수요층의 안정적인 거래 시장이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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삼향읍 주변 단지

위치

전라남도 무안군 남악4로82번길 31

단지 소개

소재지전라남도 무안군 남악4로82번길 31
준공2008년 · 공동주택
세대수862세대
최고층지상 25층
주차지상 250대 / 지하 608대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사유)근화종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 4천 (2024-08-01)
전세가율 100.6%

최근 5년 동안 근화베아채에서는 총 665건의 실거래가 집계되었으며, 매매 344건, 전세 242건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼향읍 남악부영애시앙 아파트, 삼향읍 남악리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 무안군 삼향읍 아파트, 시군구 단위 비교는 무안군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화베아채는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화베아채는 2008년 준공 아파트로, 총 862세대 규모입니다. 시공사는 유)근화종합건설입니다.
근화베아채 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-09 기준)
근화베아채 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2024-08-01)
근화베아채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 344건이 집계되었습니다.
근화베아채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 242건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
근화베아채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 2,310만 / 월세 63만입니다.
근화베아채 전용면적은?
근화베아채의 전용면적은 60㎡입니다.
근화베아채 주차 가능 대수는?
총 858대 (지상 250대 / 지하 608대) 주차가 가능합니다.
근화베아채 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
근화베아채 2억대 매매 가능한가요?
근화베아채 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼향읍 아파트 중에 근화베아채만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 근화베아채 외에도 여러 단지가 있습니다. 무안군 삼향읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근화베아채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 100.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: