코아루천년가

목포시 옥암동 · 316세대 · 2013년 · 새천년종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
1층 · 2026-04-13
최고 대비 -7,000만(19.2%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-12-02

최근 실거래

코아루천년가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-13
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-30
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-18
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-24

가격 추이

코아루천년가 시세 분석

코아루천년가는 316세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래된 활발한 흐름입니다. 다만 24년 22건에서 25년 15건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷이 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 6천과 8천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상황이며, 전세가율 86.4%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 전세 거래 79건이 매매 111건과 유사한 수준으로 임대 수요도 함께 둔화되고 있습니다.

휙 등록 매물

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옥암동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 남악1로16번길 43-14

단지 소개

소재지전라남도 목포시 남악1로16번길 43-14
준공2013년 · 공동주택
세대수316세대
최고층지상 8층
주차지상 169대 / 지하 226대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사새천년종합건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 6천 (2022-12-02)
전세가율 86.4%

최근 5년 동안 코아루천년가에서는 총 209건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 79건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥암동 한라비발디 아파트, 옥암동 우미파렌하이트 아파트 등이 있으며, 같은 옥암동 일대의 다른 단지는 목포시 옥암동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

코아루천년가는 몇 년 준공, 몇 세대?
코아루천년가는 2013년 준공 아파트로, 총 316세대 규모입니다. 시공사는 새천년종합건설입니다.
코아루천년가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-13 기준)
코아루천년가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-12-02)
코아루천년가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
코아루천년가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
코아루천년가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,368만 / 월세 88만입니다.
코아루천년가 전용면적은?
코아루천년가의 전용면적은 85㎡입니다.
코아루천년가 주차 가능 대수는?
총 395대 (지상 169대 / 지하 226대) 주차가 가능합니다.
코아루천년가 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
코아루천년가 3억대 매매 가능한가요?
코아루천년가 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥암동 아파트 중에 코아루천년가만한 단지가 있나요?
옥암동에는 코아루천년가 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 옥암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루천년가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: