근화블루빌

목포시 석현동 · 447세대 · 2006년 · (유)근화종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
10층 · 2026-03-20
최고 대비 -1,800만(10.1%)
5년 연평균 +2.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2023-02-07

최근 실거래

근화블루빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-20
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-31
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-04
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-27
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-29

가격 추이

근화블루빌 시세 분석

근화블루빌은 447세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 128건이 거래된 활발한 편에 속합니다. 24년 25건에서 25년 24건으로 거래가 -4% 감소했으며, 5년 최고가 1억 8천(2023년 2월)과 현재 평균 매매가 1억 4천 간의 4천만 원 낙폭이 가격 조정이 진행 중인 상태로 해석됩니다. 60㎡ 1억 3천에서 85㎡ 1억 6천으로 3천만 원의 면적별 가격 격차가 있으며, 전세가율 84%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 2006년 준공 20년차 단지로 노후 진행에 따른 유지·보수 부담이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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석현동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 텃골로13번길 26

단지 소개

소재지전라남도 목포시 텃골로13번길 26
준공2006년 · 공동주택
세대수447세대
최고층지상 15층
주차지상 223대 / 지하 195대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사(유)근화종합건설
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2025-11-29)
5년 최고1억 5천 (2025-10-30)
전세가율 84.0%

최근 5년 동안 근화블루빌에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 30건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석현동 근화네오빌2차 아파트, 석현동 근화네오빌1차 아파트 등이 있으며, 같은 석현동 일대의 다른 단지는 목포시 석현동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화블루빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화블루빌는 2006년 준공 아파트로, 총 447세대 규모입니다. 시공사는 (유)근화종합건설입니다.
근화블루빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-20 기준)
근화블루빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2023-02-07)
근화블루빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
근화블루빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
근화블루빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 57만입니다.
근화블루빌 전용면적은?
근화블루빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
근화블루빌 주차 가능 대수는?
총 418대 (지상 223대 / 지하 195대) 주차가 가능합니다.
근화블루빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
근화블루빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 78㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
근화블루빌 1억대 매매 가능한가요?
근화블루빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석현동 아파트 중에 근화블루빌만한 단지가 있나요?
석현동에는 근화블루빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 석현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근화블루빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: