근화네오빌2차

목포시 석현동 · 496세대 · 2004년 · 근화종합건설 · 아파트
코레일임성리14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
6층 · 2026-01-17
최고 대비 -600만(3.6%)
5년 연평균 +3.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-09-27

최근 실거래

근화네오빌2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-17
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-08-15
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-10
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-31
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-06-17

가격 추이

근화네오빌2차 시세 분석

근화네오빌2차는 496세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 154건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 20건에서 25년 30건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 85㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 7천과 2천만 원 차이로 가격 회복이 진행 중입니다. 전세가율 92.6%로 갭투자 매력이 크며 월세도 14건 거래돼 임대 수요층도 존재합니다. 임성리역 도보 12분의 준역세권 입지와 활발해진 거래량이 가격 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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석현동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 텃골로 19

단지 소개

소재지전라남도 목포시 텃골로 19
준공2004년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 15층
주차지상 177대 / 지하 284대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사근화종합건설
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 800 (전용 60㎡ · 2025-12-21)
5년 최고1억 6천 (2024-12-08)
전세가율 92.6%

최근 5년 동안 근화네오빌2차에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 154건, 전세 21건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석현동 근화블루빌 아파트, 석현동 근화네오빌1차 아파트 등이 있으며, 같은 석현동 일대의 다른 단지는 목포시 석현동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화네오빌2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화네오빌2차는 2004년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 근화종합건설입니다.
근화네오빌2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-01-17 기준)
근화네오빌2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-09-27)
근화네오빌2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 154건이 집계되었습니다.
근화네오빌2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
근화네오빌2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1,107만 / 월세 51만입니다.
근화네오빌2차 전용면적은?
근화네오빌2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
근화네오빌2차 주차 가능 대수는?
총 461대 (지상 177대 / 지하 284대) 주차가 가능합니다.
근화네오빌2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
근화네오빌2차 주변 지하철은?
도보권에 임성리(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
근화네오빌2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 800, 전용 78㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
임성리 도보 거리에 있는 아파트?
근화네오빌2차는 코레일 임성리 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
근화네오빌2차 1억대 매매 가능한가요?
근화네오빌2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석현동 아파트 중에 근화네오빌2차만한 단지가 있나요?
석현동에는 근화네오빌2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 석현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근화네오빌2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: