비파2차

목포시 상동 · 500세대 · 1992년 · (주)중앙건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,400만
10층 · 2026-03-03
최고 대비 -1,000만(11.9%)
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
8,400만
2022-05-21

최근 실거래

비파2차 전용 48㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,400만중개
전용 48㎡ · 10층
2026-03-03
매매6,500만중개
전용 48㎡ · 12층
2026-02-24
매매7,500만중개
전용 48㎡ · 3층
2026-02-19
매매6,500만중개
전용 48㎡ · 7층
2026-02-12
매매6,400만중개
전용 48㎡ · 13층
2026-02-12

가격 추이

비파2차 시세 분석

비파2차는 500세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 111건이 거래되며 임대 수요가 매매보다 활발한 시장 특성을 보입니다. 24년 21건에서 25년 18건으로 거래가 -14% 감소했으며, 매매 평균 6,642만 원은 5년 최고가 8,400만 원 대비 약 1,760만 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 90건, 월세 145건으로 임대 거래가 235건에 달해 매매 111건의 2배 이상이며, 전세가율 77.2%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 노후 단지이지만 월세 수요가 두드러지며 임대 중심의 수익형 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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상동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 백년대로337번길 23

단지 소개

소재지전라남도 목포시 백년대로337번길 23
준공1992년 · 공동주택
세대수500세대
최고층지상 15층
주차지상 113대 · 세대당 0.23대
난방개별난방
시공사(주)중앙건설
전용면적48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,400만 (전용 48㎡ · 2026-03-03)
5년 최고8,400만 (2022-05-21)
전세가율 77.2%

최근 5년 동안 비파2차에서는 총 346건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 90건, 월세 145건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상동 비파1차 아파트, 상동 비파3차 아파트 등이 있으며, 같은 상동 일대의 다른 단지는 목포시 상동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비파2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
비파2차는 1992년 준공 아파트로, 총 500세대 규모입니다. 시공사는 (주)중앙건설입니다.
비파2차 최근 실거래가는?
전용 48㎡ 최근 매매 실거래가는 7,400만입니다. (2026-03-03 기준)
비파2차 최근 5년 최고가는?
전용 48㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,400만입니다. (2022-05-21)
비파2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
비파2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 6,496만입니다.
비파2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 145건 평균은 보증금 1,297만 / 월세 38만입니다.
비파2차 전용면적은?
비파2차의 전용면적은 48㎡입니다.
비파2차 주차 가능 대수는?
총 113대 (지상 113대) 주차가 가능합니다.
비파2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
비파2차 노후 아파트인가요?
비파2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상동 아파트 중에 비파2차만한 단지가 있나요?
상동에는 비파2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 상동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비파2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,400만, 최근 전세가 5,715만로, 전세가율은 약 77.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: